יוצאים לדרך: פינוי-בינוי בברל כצנלסון

7 בנייני רכבת ייהרסו ובמקומם יוקמו מבנים חדשים רבי קומות שיכילו 486 דירות מגורים * השבוע אישרה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה את הרצת הפרויקט

פרויקט ברל כצנלסון. נדבך נוסף בהתחדשות העירונית בחיפה. הדמיה: גורדון אדריכלים

פרויקט ברל כצנלסון. נדבך נוסף בהתחדשות העירונית בחיפה. הדמיה: גורדון אדריכלים

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה אישרה ביום שני האחרון היתרי בנייה לפרויקט "פינוי בינוי במתחם ברל כצנלסון". במסגרת הפרויקט שיזמו עיריית חיפה ומשרד הבינוי והשיכון, ייהרס מתחם מגורים ישן ובמקומו ייבנה מתחם חדש ומודרני.
התכנית הינה יוזמה של עיריית חיפה ומשרד הבינוי והשיכון במסגרת תכנית התחדשות עירונית שאושרה בסוף שנת 2011. במסגרת הפרויקט ייהרסו 7 בנייני רכבת, בהם 126 דירות שנבנו בשנות ה-50 של המאה הקודמת בשטח ממוצע של 50 מ"ר. המבנים הישנים אינם עומדים בתקן רעידות אדמה ואינם כוללים מיגון דירתי. על הריסות השיכונים הישנים יוקמו 7 בניינים חדשים, מתוכם ארבעה בני 15 קומות ושלושה בני 9 קומות. בסה"כ יבנו במתחם 486 דירות מרווחות ומודרניות שיכללו חנייה, מחסן ומרפסות שמש. כל המבנים החדשים יוקמו בכפוף לתקנים המחמירים לרעידות אדמה, כולל ממ"דים, מעליות וחניות. התכנית האדריכלית למתחם תוכננה גובשה תוך הקפדה על חזות השכונה ופיתוח שטחים ציבוריים לרווחת דיירי השכונה.
מתחם ברל כצנלסון זוכה לעניין וביקוש רב בהיותו קרוב למרכז זיו בנווה שאנן ומשקיף על גבעת השבשבת וואדיות סמוכים. מדובר במתחם התחדשות ראשון מסוגו שקודם ביוזמת בעלי הנכסים במקום, אשר פנו לעירייה בבקשה כי תפעל להכללת המתחם בתכנית הממשלתית להתחדשות עירונית. את בקשת ההיתר הגישה חברת "פרשקובסקי השקעות ובניין" על פי התכנית האמורה.
ראש העירייה יונה יהב: "הפרויקט הינו נדבך נוסף בהתחדשות העירונית שמובילה העירייה בשכונת נווה שאנן אשר החל במתחם חביבה רייך בו מוקם בימים אלו המבנה ה- 5 במסגרת פרויקט עיבוי בינוי. במקביל, ממשיכה העירייה לקדם תכניות התחדשות עירונית בשכונות רבות נוספות לרבות, נווה דוד, שער העלייה, עין הים, קרית אליעזר, בת גלים, קרית אליהו, קרית חיים ופרויקטים רבים נוספים במסגרת תמ"א 38".


יש לכם סיפור מעניין שתרצו שיתפרסם? שתפו אותנו במייל newshaifa.net1@gmail.com



עוד בחיפה