שכונת נווה שאנן בחיפה: עליית מחירים של 5% בדירות 5 חדרים, זינוק בביקוש לפנטהאוזים

נווה שאנן מובילה בעליות המחירים של דירות 5 חדרים בשנה האחרונה מבין כל השכונות בעיר – מחיר ממוצע של דירת 5 חדרים – 1.739 מיליון שקל




 

שכונת נווה שאנן בחיפה, מובילה בעליות המחירים של דירות 5 חדרים בשנה האחרונה מבין כל השכונות בעיר – המחיר הממוצע של דירת 5 חדרים – 1.739 מיליון שקל.

מחירי דירות 5 חדרים בשכונת נווה שאנן עלו ב-5% בחודש ינואר 2021 – כך עולה מנתוני יד 2.

המחיר הממוצע של דירת 5 חדרים בשכונה עמד על 1.739 מיליון שקל, לעומת 1.648 מיליון שקל בינואר 2020.

לפי הנתונים, נווה שאנן מובילה בעליות המחירים של דירות 5 חדרים בתקופה זו מבין כל השכונות בעיר.

עליית המחירים של דירות 5 חדרים בשכונה באה בעקבות עלייה בביקוש לדירות מסוג זה, ברקע משבר הקורונה שגרם לרוכשי הדירות להעדיף דירות גדולות שיאפשרו מרחב מחייה מספיק בבית.

 

מתחם ברל כצנלסון בנווה שאנן בחיפה. קרדיט הדמייה OLIN

 

באותו עניין נרשמה בשנה האחרונה גם קפיצה בביקושים לדירות גג ופנטהאוזים בשכונה ובחיפה כולה:

בינואר 2021 היו באתר יד 2 כ-5500 חיפושים לדירות גג ופנטהאוזים למכירה בעיר, לעומת 2295 בינואר 2019 – זינוק של 134%.

לדברי יבין גיל מור, מנכ"ל אתר יד 2, "בשנה האחרונה ניתן לזהות עלייה ניכרת בחיפושים לדירות גדולות באתר יד 2, שהחלה בחודש מאי עם היציאה מהסגר הראשון של הקורונה, והמשיכה כמעט בכל חודש מאז.

המשבר הוביל לשינויי בדפוסי הצריכה של מחפשי הדירות והם נוטים כעת לכיוון דירות בנות 5 חדרים או יותר וכן ליח"ד עם מרפסות גדולות כמו דירות גג ופנטהאוזים".

חיים קראדי, מנכ"ל חברת פרשקובסקי, מאשר את הנתונים ואומר כי גם בפרויקט "פרשקובסקי בחיפה" שמקימה החברה בשכונת נווה שאנן הוא מזהה עלייה בביקושים לדירות 5 חדרים וכן לדירות הדופלקס שמוצעות בפרויקט.

לדבריו, "עקב ההתעניינות הרבה בדירות הדופלקס, חברת פרשקובסקי תקיים ב-10-12 במרץ ימי מכירה מיוחדים בהם נציג את הדופלקס לדוגמא בפרויקט ונציע הטבות לרוכשים באירוע הכוללות תנאי מימון נוחים, מחירים אטרקטיביים החל מ-2.9 מיליון שקל, חבילת מוצרי חשמל או מטבח בשווי 50,000 שקל במתנה".

פרויקט "פרשקובסקי בחיפה" הינו פרויקט הפינוי בינוי הראשון והגדול בעיר, הכולל בניית מתחם חדש ובו 486 יחידות דיור ב-4 מגדלים בני 15 קומות ועוד 6 מגדלים בני 9 קומות. הדופלקסים ממוקמים בבניינים הנמוכים בפרויקט והם בני 6 חדרים בשטח 112 מ"ר חלק תחתון + 44 מ"ר חלק עליון, מרפסת גדולה של 67 מ"ר + מרפסת הורים 8 מ"ר. בפרויקט מוצעות למכירה גם דירות 3/4/5/6 חדרים, דירות גן, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים.

במסגרת הפרויקט שכונת נווה שאנן כולה זוכה לחידוש ורענון לאחר 50 שנה, כולל תשתיות חדשות, הפיכת רחוב ברל כצנלסון לדו סיטרי, והוספת רחוב חדש לשכונה בשם 'פנחס ראם', עוד מתוכנן פיתוח נופי בשני מפלסים שיחוברו לריאה ירוקה מרכזית אחת, יפותחו כ-1,500 מ"ר ע"י עיריית חיפה בסמוך לגבעת השבשבת, ויבוצע חיבור ישיר לוואדי זיו, באמצעות שבילי הליכה בקצה רחוב ראם.

 



משאל גולשים ניוז חיפה והקריות

  • איך תחגגו את יום העצמאות ה-73 של מדינת ישראל?

    צפה בתוצאות

    Loading ... Loading ...

אנו פועלים רבות על מנת לכבד זכויות יוצרים - לפי ס׳ 27א לחוק זכויות יוצרים - אם זיהיתם יצירה שלכם מוזמנים ליצור קשר למתן קרדיט newshaifa.net1@gmail.com
יש לכם סיפור מעניין שתרצו שיתפרסם? שתפו אותנו במייל newshaifa.net1@gmail.com



עוד בחדשות