עורך דין דיור ציבורי מסביר על מונחי יסוד בדיור ציבורי
במאמר הבא הוא מסביר מספר מונחי יסוד בתחום הדיור הציבורי הנוגעים לרכישת דירה ציבורית, תביעות פינוי בבית המשפט, זכאות להכרה כ"דייר ממשיך", רכישת דירה ציבורית ע"י יורשי הדייר הזכאי וזכאות לדיור ציבורי: מי ייחשב ל"דייר ממשיך" ?
אדם שמתגורר (או התגורר) עם הדייר הזכאי (הדייר המקורי) בדירה הציבורית ומבקש להכיר בו כ"דייר ממשיך", לאחר שהדייר הזכאי נפטר (או עבר להתגורר במוסד סיעודי), יצטרך לענות על מספר תנאים מצטברים.
להלן התנאים כפי שהוסברו על ידי עורך דין שי דנה עורך דין ציבורי בחיפה:
תנאי ראשון: הוא צריך להיות "קרוב" של הדייר הזכאי, כלומר: בן זוג של הדייר הזכאי כולל : הידוע בציבור שלו, ילדו, נכדו, ההורה שלו, או מי שהדייר הזכאי היה אפוטרופוס שלו.
תנאי שני: נדרש ממנו להוכיח שהוא התגורר עם הדייר הזכאי בדירה הציבורית ברציפות 3 שנים לפחות לפני פטירתו (או מעברו למוסד הסיעודי), כולל בתאריך הפטירה (או תאריך המעבר למוסד). במונח "התגורר", הכוונה לכך שהדירה מהווה את מקום המגורים העיקרי שלו.
תנאי שלישי: שגם לדייר עצמו תהיה זכאות לדיור ציבורי. לתנאי זה יש 2 חריגים: מי שהתגורר עם הדייר הזכאי בדירה הציבורית תקופה רצופה של 4 שנים או יותר, שהחלה לפני תאריך 1/8/09 והסתיימה בתאריך פטירת הדייר הזכאי, או: מי שבתאריך 1/8/09 היה דייר ממשיך ובמועד זה כבר התגורר בדירה 4 שנים רצופות כדייר ממשיך, או עם הדייר הזכאי).
הכרה באדם כ"דייר ממשיך" מקנה לו את הזכות להמשיך ולהתגורר בדירה לאחר שהדייר הזכאי נפטר (או עבר למוסד סיעודי), וכן לרכוש את הדירה בהנחה גדולה, אם עומד בשאר התנאים הנדרשים לרכישה.
מי זכאי לרכוש את הדירה הציבורית ?
דייר זכאי לקנות את הדירה הציבורית בה הוא מתגורר, אם הוא עומד בכל התנאים הללו:
א. מתגורר באופן חוקי, או לפי חוזה, בדירה ציבורית, לפחות 5 שנים רצופות.
ב. אין ולא הייתה לו (או לבן זוגו או ילדו), מהמועד בו חתם על הסכם השכירות, בעלות/ חכירה, בנכס מקרקעין ששוויו יותר מ-350,000 ₪.
לעומת זאת, דייר בדיור הציבורי לא יהיה זכאי לרכוש את הדירה אם מתקיים אחד התנאים הבאים:
א. הוא הגיע לגיל 67 ואין לו ילד + אין לו בן זוג (או : שבן זוגו הגיע לגיל 67).
ב. הוא דייר מוגן בדירה אחרת.
לגבי רכישה על ידי "דייר ממשיך" : "דייר ממשיך" יהיה זכאי לרכוש את הדירה, אם לא היה לו (או לבן זוגו או ילדו) נכס מקרקעין בתקופה של 5 שנים לפני פטירת הדייר העיקרי וכל עוד אין בבעלותו (או בן זוגו או ילדו) נכס מקרקעין. גובה ההנחה המגיעה ל"דייר ממשיך" נמוך משמעותית מגובה ההנחה המגיעה לדייר המקורי.
מה משפיע על גובה ההנחה כשרוכשים דירה ציבורית?
דייר זכאי לקנות את הדירה הציבורית בהנחה משמעותית. אילו גורמים ישפיעו על גובה ההנחה? המחיר הבסיסי נקבע ע"י שמאי ממשלתי וממנו מופחת סכום ההנחה.
גובה ההנחה מושפע בין היתר מגורמים אלו: מספר האנשים הגרים עם הדייר בדירה, האם הדירה באזור עדיפות לאומית או לא, האם הדייר נכה ומה אחוז נכותו ומה מספר השנים בהן התגורר הדייר בדירה.
סכום ההנחה יהפוך למענק, אבל לא באופן מיידי: רק בחלוף 5 שנים ממועד חתימת הסכם הרכישה ובתנאי שבתקופה זו השתמש הרוכש (ואם נפטר – יורשו) בדירה, יהפוך סכום ההנחה למענק. אם התנאי לא התקיים / הופר – יידרש הרוכש להחזיר את סכום ההנחה.
גם "דייר ממשיך" זכאי לרכוש את הדירה, אך לגביו יהיה סכום ההנחה מופחת.
בכל מקרה, מומלץ לפנות לעורך דין דיור ציבורי בחיפה כדי לבדוק את התנאים הפרטניים, מאחר והתנאים הנ"ל הם העיקריים ולא ממצים את מלוא המצב המשפטי.
רכישת דירה ציבורית ע"י יורשים של הדייר הזכאי :
לפעמים קורה שדייר מבקש לקנות את הדירה בה הוא מתגורר ומתחיל בתהליך הרכישה. אם השלים את התהליך – לא תתעורר כמובן כל בעיה. אבל לפעמים קורה שהדייר נפטר באמצע התהליך, ואז מתעוררת השאלה מה קורה עם זכות הרכישה של המנוח (זכות שמגיעה עם הנחה גדולה על מחיר הדירה) – האם הזכות עוברת ליורשים שלו ?
במקרה כזה חשוב לבדוק עד איזה שלב ברכישה הספיק הדייר להגיע לפני שנפטר: האם שילם עבור שמאות? האם הגיעו שמאים לדירה? האם נערכה שומה? האם התקבלה "הודעה על תנאי רכישה" (המסמך המפרט את התנאים לרכישה) ?
ייתכן מצב בו החברה המאכלסת תיתן ליורשים תשובה שלילית והם יידרשו לפנות לעורך דין דיור ציבורי בחיפה, להגיש באמצעותו בקשה לוועדה ואולי אפילו במקרה הצורך, לפתוח בהליך משפטי כדי לקבל את זכותם כיורשים. יש לציין שגם אם התהליך לא הושלם לחלוטין, קיים סיכוי שהוועדה תאשר את המכר. יש לציין שהוועדה מוסמכת לאשר רכישה ע"י היורשים גם אם לא התמלאו כל הכללים בנוהל.
דוגמה למקרה בו טיפל משרד עורך דין שי דנה: היורשים פנו למשרד ומשרדנו הגיש בשמם בקשה להמשיך את הליך המכר, למרות שלא קוימו במלואם התנאים הנדרשים לכך בחוק. הבקשה אושרה ע"י הוועדה לפנים משורת הדין מאחר ונמצא שהעיכוב לא נבע מפעולות המנוחה. ההחלטה העניקה ליורשים את הזכות להשלים את תהליך הרכישה בהנחה גבוהה הודות לוותק הגבוה של המנוחה בדירה (התגוררה בדירה מעל 40 שנה).
אילו תביעות פינוי מגישות החברות המשכנות ?
החברות המשכנות ("עמיגור", "עמידר", "שיקמונה") אחראיות על גבית שכר הדירה מדיירי הדיור הציבורי וכאשר נוצר חוב בגין שכר דירה, הן עשויות להגיש תביעה לפינוי הדייר. סוג אחר של תביעות פינוי מוגשות לאחר שדייר נפטר וקרוביו שגרו אתו בדירה, מבקשים הכרה כ"דייר ממשיך". לגבי תביעות מסוג זה חשוב לציין : לעיתים ביקורי המעגל (בדיקות תקופתיות שביצעה החברה בדירה לפני פטירתו של הדייר הזכאי) מראים שקרובי הדייר לא התגוררו בדירה לפני הפטירה, אך חשוב לדעת: רישומי החברה בביקורי המעגל אינם סוף פסוק וניתן לסתור אותם ! במקרה כזה, מאחר והוועדות לא מוסמכות לסטות מהנתון הזה (ביקורי מעגל המראים היעדר מגורים בדירה), הדרך היחידה לסתור את ביקורי המעגל ה"שליליים" הללו היא באמצעות הליך משפטי.
בתיק שבו ייצג משרדנו קבע בית המשפט כי הוא מעדיף את עמדת קרובי המשפחה על פני גרסת עובדי החברה. בעקבות פסה"ד זכו קרובי המנוח להמשיך ולהתגורר כשוכרים בדירה ואף בזכות העתידית לרכוש אותה בהנחה של עשרות אחוזים משוויה בשוק. (ת.א. 6218-12-18).
משרד עורך דין שי דנה הינו עורך דין דיור ציבורי בחיפה והסביבה המטפל מזה שנים רבות בתביעות פינוי מול "עמיגור", "עמידר" ו"שיקמונה". אל תוותרו על זכויותיכם – הן שוות כסף רב ! פנו עוד היום למשרדנו לקבלת ייצוג משפטי מקצועי בעניין דיור ציבורי וייצוג בתביעות פינוי.
אילו נכים יהיו זכאים לדיור ציבור?
לפי כללי משרד השיכון, נכה הרוצה לקבל זכאות לדיור ציבורי צריך לענות על כל תנאים אלו:
להיות מעל גיל 21 וגם להיות "חסר דירה", כלומר : שאין ולא היו לו זכויות כלשהן בדירה (למשל בעלות או חכירה) + שלא החזיק דירה בדיור הציבורי בשנה האחרונה שלפני הגשת הבקשה לזכאות + שלא קיבל סיוע ממשלתי בדיור (חוץ ממענק השתתפות בשכ"ד).
בנוסף, עליו לענות על אחד מהתנאים האלו:
א. נכה (לא חייב להיות נשוי) המרותק לכיסא גלגלים, וסך הכנסות התא המשפחתי לא עולה על השכר הממוצע במשק.
ב. זוג נשוי עם 2 ילדים לפחות, שאחד מבני הזוג נכה שהוכר לו 75% אי כושר השתכרות לצמיתות.
ג. זוג נשוי, שאחד מבני הזוג נכה שהוכר לו 75% אי כושר השתכרות לצמיתות, ולהם ילד המקבל קצבת נכות 100% מהמוסד לביטוח לאומי.
ד. זוג נשוי מעל 5 שנים, ללא ילדים, שכל אחד מבני הזוג נכה שהוכר לו 75% אובדן כושר השתכרות לצמיתות.
ה. זוג נשוי שיש לו ילד אחד, ושכ"א מבני הזוג הוא נכה שהוכר לו אובדן כושר השתכרות 75% לצמיתות.
התנאים שפורטו הם התנאים העיקריים הנכונים למועד כתיבת המאמר ובכל מקרה לפני ביצוע כל פעולה, יש להתייעץ בעורך דין דיור ציבורי.
עורך דין דיור ציבורי שי דנה מסביר על רכישת דירה ציבורית המצויה בפרויקט פינוי/בינוי:
מה קורה כאשר דייר מגיש בקשה לרכישת דירה, אבל הדירה מצויה בבניין המיועד להריסה ובניית בניין חדש במקומו ? במקרה כזה, אם מתקיימים כל התנאים הבאים, הרי שהדייר לא יוכל לרכוש את הדירה:
א. החברה המשכנת מעוניינת להרוס את הבניין כדי לאפשר בניה מחדש על הקרקע.
ב. החברה הגישה תכנית או בקשה להיתר בנייה תוך שנה מהמועד שהוגשה לה בקשה לרכישת הדירה הציבורית.
ג. החברה הבטיחה כי בתקופת הבנייה (שלא תעלה על שלוש שנים ממועד הגשת בקשת הרכישה), יהיה לדייר סידור מגורים חלופי סביר באותו איזור.
ברור שאם לא מתקיימים כל התנאים שפורטו, לדייר יש זכות לרכוש את הדירה.
לדייר תהיה זכות לרכוש את אחת מהדירות החדשות שנבנו על הקרקע, בערך וגודל שלא יפחתו מהדירה הציבורית בה התגורר לפני ההריסה, ובלבד שהייתה לו זכאות לרכוש את הדירה הציבורית באחד מהמועדים הללו :
- במועד שבו ניתן היתר בנייה לביצוע עבודה ברכוש
המשותף למטרת תמ"א 38 (הריסה ובנייה).
- במועד חתימת עסקת פינוי ובינוי.
- במועד חתימת עיסקה לגבי מתחם פינוי בינוי במסלול מיסוי.
- במועד השלמת הבנייה על הקרקע.
מחיר רכישת הדירה החדשה יהיה המחיר שהיה הדייר משלם אילו היה רוכש את הדירה הציבורית.
משרדנו:
משרד עורך דין שי דנה הוא בעל ניסיון רב בתחום הדיור הציבורי, ובמסגרת זו מטפל בתביעות פינוי רבות וכן בעתירות מנהליות כנגד משרדי ממשלה. תחומי התמחות נוספים של המשרד הם : עורך דין חדלות פירעון בחיפה ועורך דין פשיטת רגל בחיפה.
המאמר נכתב בשיתוף פעולה עם א.מ. מחשבים – טכנאי מחשבים בחיפה
עוד בעסקים
-
טיפים מנצחים לבחירת קבלן
בחירת קבלן או חברת בניה המתאימים לפרויקט היא קריטית להצלחתו. אז אם גם אתם נמצאים בשלב הזה, להלן כמה טיפים מנצחים שכדאי לקחת בחשבון בבחירת קבלן -
איזה בדיקות חשוב לעשות לפני שבוחרים מזרון חדש
כמה דברים שחשוב שתבדקו לפני שאתם רוכשים מזרן חדש -
המדריך לחיסכון בדלק
בתקופה בה עלויות הדלק גבוהות במיוחד, חשוב להיות מודעים להוצאות הדלק כדי להפחית בהוצאות החודשיות באופן כללי -
התאמות בנקים - מה זה בעצם אומר?
כיצד מבצעים את הפעולה הזאת? מה משיגים ברגע שמבצעים אותה? באיזה שלב נכון לבצע התאמה בין חשבונות הבנק לנתונים העסקיים? הינה כל התשובות לשאלות שמסקרנות אתכם -
וופורייזר קנאביס מומלץ: כך תבחרו נכון
ישנם סוגים רבים ושונים של וופורייזרים, ולכן חשוב לבחור וופורייזר איכותי המתאים ביותר לצרכים שלכם -
איך להוציא ESTA?
ישראל בתוכנית הפטור אז איך להוציא ESTA? זה המדריך -
השוואת ביטוח נסיעות לפני הטיסה - מהן האפשרויות העיקריות ואילו כיסויים חשוב לרכוש?
מיהן השחקניות העיקריות בשוק ומהם הכיסויים הספציפיים שכדאי להכיר ולוודא כי נכללים בפוליסה? -
האם גם העיר שלכם חשמלית?
כדי שתהיה תחבורה חשמלית, כל עיר צריכה להיערך לכך בהתאם מבחינת תשתיות ומשאבים ואם תשימו לב, תראו שגם לידכם השינוי הזה קורה, לעיתים בבניין ממול -
הכרויות עם אתר החצי השני
בימינו אנו, העמוסים בעבודה, חברים, טכנולוגיה ותחביבים – אין פלא שאנשים רבים נותרים רווקים, פשוט כי אין מספיק שעות ביממה על מנת להכיר שותפים פוטנציאליים -
כל מה שכדאי לדעת על פתרונות פרזול
אביזרי פרזול איכותי הם פריט חשוב בכל בית ויכולים לשדרג את המראה ואת נוחות השימוש של מגוון רהיטים -
חופשה בזכרון לפתיחת השנה
זכרון יעקב, אחת המושבות הפסטוראליות והציוריות ביותר בישראל, מהווה יעד מושלם לחופשת פתיחת שנה חלומית -
מחסנים להשכרה בחיפה - כל מה שצריך לדעת
במאמר זה נדריך אתכם בכל מה שאתם צריכים לדעת על מחסנים להשכרה בחיפה. משיקולי מיקום ועד לתכונות והטבות, אנו נספק לך תובנות וטיפים חשובים שיעזרו לך לקבל החלטה מושכלת -
פרוייקט היוקרה ברחוב מרגלית 7 יצא לדרך
בבניין אותו יוזמת חברת תלעד שביט, דירות 4 ו5 חדרים מרווחות עם מרפסות נוף מערביות, דירות גן ופנטהאוזים מפוארים. החלה הרשמה למכירה מוקדמת -
משרד / סטודיו/ קליניקה להשכרה במרכז קסטרא
משרד / סטודיו/ קליניקה להשכרה במרכז קסטרא 50 מטר, פנוי מיידית -
כיצד אפליקציות יכולות לשדרג את הטעינה של הרכב החשמלי?
האפליקציות שמספקות למשתמשים חוויה של נוחות ופשטות שאותה הם מחפשים -
קבוצת ״מבנה״ ממשיכה להתרחב לתחומי עשייה נוספים
קבוצת "מבנה" לוקחת חסות על מועדון כדורגל מפואר בליגת העל – הפועל פתח תקוה ומהיום ייקרא שמה של הקבוצה בפרסומים הרשמיים של המועדון – הפועל "מבנה" פתח-תקוה -
הרגלי נהיגה וצריכת דלק: מה הקשר?
דרך לעתיד בר קיימא, הן מבחינה אקולוגית והן מבחינה כלכלית, עשויה מאוד להתחיל באופן שבו אנחנו בוחרים ללחוץ על דוושת הגז -
למרות התקופה: עיסקאות נדלן בעשרות מליוני שקלים
חברות גוב נדל"ן ואלמוגים החזקות הבונות את מתחם היוקרה ההיסטורי "RAV KOOK RESIDENCES" מדווחות על שלוש עסקאות בהיקף של כ- 89.5 מיליון שקלים -
טסלה ממשיכה להתפתח בישראל
עם מכירות גבוהות, כמויות של רכבים חשמליים על הכבישים בארץ ופיתוח תשתיות, חברת טסלה הצליחה להיכנס לישראל וליהנות מהצלחה גבוהה באופן מיידי -
הדחיפות של חיזוק מבנים: הגנה על חיים וקהילות
הבטיחות והרווחה של האזרחים צריכה להיות בראש סדר העדיפויות של כל ממשלה, מה שהופך את זה לחיוני לנקוט בפעולה מיידית לחיזוק מבנים -
חברת פינוי דירות - איך זה עובד?
במאמר מקיף זה, נתעמק בפעילותה של חברת פינוי דירות, ונספק לכם תובנות חשובות והכוונה כיצד לנווט בתהליך מלחיץ ומורכב זה לעיתים קרובות -
שאלת השאלות: כמה שווה הנוף הנשקף מהדירה?
במחקר שנעשה בארץ על ידי השמאי הממשלתי הראשי, נבדק מהו ערכם הכספי של סוגי נוף שונים. במחקר נמצא כי ערך ואיכות הנוף באים לידי ביטוי בנכונותם של אנשים לשלם יותר עבור דירות מגורים המשקיפות לנוף. ליאת דנינו, סמנכ"לית שיווק ומכירות אלמוגים: "לאנשים שונים העדפות שונות לגבי הנוף המועדף עליהם. טרם שיווק של פרויקט מגורים חדש אנו שמים דגש רב על הערכת שווי הנוף הנשקף מדירות הפרויקט" -
עמק הכרמל: לגור בפנינת טבע על מורדות הר הכרמל
פרויקט "עמק הכרמל Reserve” של אלמוגים, הוא פרויקט דיור עירוני בעל תכנון ייחודי, בקרבת מוסדות חינוך וציבור, שטחי מסחר ומשרדים, עם טבע ירוק ומקווי מים לצד שימור ההיסטוריה המפוארת של האזור -
מתקדמים: ישי רוט מונה למשנה למנכ"ל קבוצת שובל
ישי רוט מונה למשנה למנכ"ל ושגיא ברזני מונה כסמנכ"ל הכספים של הקבוצה בבעלות היזם ואיש העסקים משה מילר. זה חלק מהמהלך האסטרטגי של הקבוצה לאמץ שיטות עבודה וניהול שמאפשרים את הצמיחה המשמעותית של החברה בשנים האחרונות -
השכרת אוהלים וציוד לאירועים בלתי נשכחים
השכרת אוהלים וציוד לאירועים מהווה פתרון פרקטי ומשתלם לאירוח אירועי חוצות מוצלחים -
אדם לאדם – לא זאב, ולא מלאך. אדם לאדם – אדם דעה: עורך הדין זיו לוטן ושחף קרן
במאמר קצר זה ננסה להציג נוסחה מכווינה לאיתור הפרטים המהותיים אשר עלינו לגלות מכוח חובת הגילוי בעסקת מקרקעין -
מזרן זוגי - בחירת המזרן לשינה טובה
אילו הייתם מבינים כמה השפעה יש למזרן על המצב הבריאותי, הפיזי והמנטלי שלכם, הייתם משקיעים זמן בבחירת מזרן -
מתנות מקוריות שמתאימות לגיקים
רשימה של מתנות שהגיקים שלכם בוודאי ישמחו מאוד לקבל -
הבנת החשיבות של לידים עסקיים
התחילו לרתום את הכוח של לידים עסקיים וצפו בעסק הקטן שלכם משגשג בשוק הישראלי התחרותי -
בשורות טובות: אושר להפקדה פרויקט פינוי בינוי גדול בשכונת נווה שאנן בחיפה
הוועדה המקומית חיפה המליצה השבוע לוועדה המחוזית חיפה להפקיד את תוכנית מתחם ההתחדשות עירונית של קבוצת שובל הנדסה ברחוב פינסקר בחיפה. בכך יהפוך פרויקט ההתחדשות העירונית לראשון שייצא אל הפועל בשכונת נווה שאנן. הועדה אישרה את כמות המכפיל הנדרש לאחר שנבדק על ידי שמאי העיריה יחד עם שמאי היזם דותן דרעי -
המדריך לדייט הראשון המושלם בחיפה
מה שלא יהיה, תזכרו שכדי שדייט יהיה מוצלח, נדרש הרבה מעבר לבחירת מקום -
מילוי לוטו בקליק: הפתרון המהיר והנוח ביותר
האופציה הטובה ביותר לשלוח לוטו ולהנות מחוויה נוחה, נעימה ומהירה -
התמודדות עם עומסי חשמל גבוהים בתשתיות טעינה לרכבים חשמליים
במאמר זה נבחן את המורכבות בהתמודדות עם עומסים אלה בתשתיות הטעינה ונבין אילו פתרונות חדשניים יכולים לסייע בפתרון הבעיה -
קריית אתא מתחדשת: התחדשות עירונית בפינת רחוב סוקולוב העצמאות בהיקף 500 מיליון שקלים
חברת ״גשם החזקות״ יוזמת מתחם הפינוי בינוי שעתיד לשנות את מרכז קריית אתא וכולל 84 יח״ד דיור אשר במקומם יוקמו 3-4 בניינים וכ-400 יח״ד -
פסגת הנוחות - איך תשלומים דיגיטליים מעצימים את חווית הרכבים החשמליים?
אפשרויות התשלום הדיגיטליות, המאפשרות תקשורת עם עמדות טעינה לשיפור חוויית השימוש ברכב ככלל -
איך לבחור אינסטלטור בחיפה
כיצד תוכלו לבחור נכון מתוך כל ההיצע הרחב שקיים? ובכן, בכתבה זו החלטנו לרכז עבורכם מספר עצות מומחים שיעזרו לכם לבחור אינסטלטור בחיפה בצורה הנכונה -
יוסי שינובר יועץ עסקי עם טיפים ששווים זהב: כך תקימו עסק מצליח משלכם
מתכננים להקים עסק ורוצים לדעת איך עושים זאת נכון? -
מהם הגורמים המשפיעים על המחיר של רכב משומש?
בכמה כסף אתם יכולים למכור את הרכב שלכם? זוהי שאלה חשובה, ולתשובה עליה השלכות רבות -
התחדשות עירונית בחיפה - כל התוכניות המעודכנות לשנת 2023
בואו לקרוא על כל התוכניות לשיפור העיר חיפה במאמר שלפניכם -
אילו כלים מוצעים לבית עסק מיועץ עסקי?
מומלץ לפנות אל יועצים עסקיים מנוסים כדי לקבל ייעוץ נקודתי או מתמשך ולהוביל את העסק להצלחה -
אחסנת תכולת דירה
כיום יש המון אפשרויות לבחור מהן, לטווח הקצר והארוך, ועל מנת לבחור בפתרון המתאים ביותר, עליכם להכיר את האפשרויות הקיימות -
מי צריך לבצע הזמנת פירות וירקות באינטרנט?
בהתחלה כאשר אנשים שמעו על הזמנת פירות וירקות באינטרנט הם הרימו גבה. הרי איך אפשר לרכוש פירות וירקות מבלי לראות איך הם נראים? -
כל היתרונות של שערים חשמליים
כיום ניתן למצוא מגוון רחב של שערים מעין אלה המשמשים לצורך הגנה ושמירה על חניות פרטיות או על בית פרטי וחשוב ללא ספק לבחור את השער האיכותי ביותר והתואם לכלל הצרכים העומדים על הפרק -
איך מעצבים סלון בדירת רווקים?
במאמר זה נבחן כמה אלמנטים עיצוביים ושיקולים מרכזיים שיש לזכור בעת עיצוב סלון בדירת רווקים -
טיפים לבידוד הבית שלכם
במאמר זה, נחקור כמה טיפים ושיטות עבודה מומלצות לבידוד בתיכם מפני רעש, שריפה וסכנות אחרות -
הדבר הבא בצפון: פינוי בינוי בחיפה
אתרי בנייה יכולים להיות מקומות מסוכנים, עם מכונות כבדות, חומרים מסוכנים וסכנות בטיחותיות פוטנציאליות בכל פינה – כיצד לשמור על בטיחות כולם במקרה חירום? -
איך לבחור גריל גז איכותי
הנה כמה טיפים שיעזרו לכם לבחור גריל גז איכותי שיענה על הצרכים שלכם ויחזיק מעמד לאורך שנים -
מרכז כפיר – מקום שיש בו הכל
מרכז כפיר מציג את התמהיל המנצח של המותגים הגדולים כאשר כל מאחורי התמהיל השלם מושקעת מחשבה רבה איך תוכלי את, כקונה וכאם, ליהנות מחוויית קנייה מושלמת כשהכל במקום אחד -
היתרונות שיש בברז פרח לעומת ברז עם שתי ידיות
ריכזנו עבורכם למאמר הבא את ההבדלים בין ברז סטנדרטי לבין ברז פרח איכותי למטבח -
פתרונות נסיעה למשפחות גדולות
משפחה גדולה היא ללא ספק משהו מרגש ומדהים, אך במקרים מסוימים נלווה אליה גם קושי לוגיסטי -
ארונות הזזה לבית
ארונות הזזה לבית הם פתרון אלגנטי ופופולרי לאחסון, והשימוש בהם נפוץ בחדר השינה במזווה ובסלון -
בואו להוציא רישיון נהיגה לאופנוע בבית ספר לנהיגה המוביל בצפון כרמל תחבורה 2005 בע״מ
חולמים להוציא רישיון נהיגה על אופנוע? בקרוב מאוד תוכלו להפוך את החלום למציאות -
סיימת קורס לבניית ציפורניים? חשוב שתדעי
אם את מעוניינת לפתוח קליניקה משלך, את בוודאי מבינה כי עליך לרכוש עבור הקליניקה ציוד לציפורניים אשר ידוע כציוד איכותי -
עידו עוז מנכ"ל חכם משכנתאות מסביר: כך תבנו את תמהיל המשכנתא שלכם
מהו תמהיל משכנתא? מה היתרונות שלו, ואילו היבטים חשוב לבדוק כשבונים תמהיל משכנתא? כל התשובות ומידע נוסף במאמר שלפניכם -
איך שיווק דיגיטלי יושפע מטכנולוגיית ChatGPT בשנת 2023
עלינו לברר זאת ולבחון את ההשפעה האפשרית של ChatGPT על שיווק דיגיטלי. בואו נבחן אותו בכלליות לפני שנצלול לפרטים -
האם יש הבדל בין קורס BI לבין קורס ביג דאטה?
מה זה BI? מה זה ביג דאטה? ומהם ההבדלים? התשובות כאן בכתבה -
קומפרסור – מדוע משתמשים בו?
נמאס לכם שאתם עושים דברים שגוזלים מכם זמן רב? מהיום אפשר לקצר את התהליך על ידי שימוש באותו מדחס אוויר -
עורך דין הוצאה לפועל חיפה מסביר על האפשרויות העומדות בפני חייב שקיבל אזהרה בהוצאה לפועל
האפשרויות אשר עומדות בפני אדם שקיבל הודעה על פתיחת תיק הוצאה לפועל נגדו – עו"ד שי דנה -
האם כל אחד יכול להקים חברה?
מהו הדבר הראשון שצריך לעשות בעת הקמת חברה ? -
אירוח בקיבוץ - הקירבה לכל מה שיש לצפון להציע
אירוח בקיבוץ הוא סוג האירוח המועדף על רבים וזאת מכמה סיבות עיקריות -
מגדלי מגורים יוקמו ליד מרכז קסטרא
מרכז קסטרא נרכש תמורת כ-400 מיליון שקל וסכום נוסף של 350 מיליון שקל יושקע בשני מגדלי מגורים -
משכנתא בגיל השלישי – הזכויות והתנאים
אחרי שמכירים את הזכויות והתנאים בהם ניתן לקחת משכנתא בגיל מבוגר, זה הופך להרבה יותר ברור -
אמצעי עזר שיכולים לעזור למבוגרים בגיל השלישי
דוגמה למספר אמצעי עזר היכולים לסייע למבוגרים בגיל השלישי -
מה הכללים בהתקנת עמדת טעינה חשמלית בבתים משותפים
לפני שמשקיעים ברכב חשמלי, כדאי לדאוג לפתרון מתאים לטעינה שלו – בעמדות ציבוריות או פרטיות. אם אתם גרים בבית משותף, אחד הפתרונות הוא התקנה של עמדת טעינה ביתית לרכב חשמלי. הדבר דורש השקעה של משאבים בהתקנה עצמה, ולא פחות מכך בהשגת כל האישורים והעמידה בכל הכללים להתקנה של עמדה כזאת. מה הם בדיוק הכללים האלה, ועל מה חשוב להקפיד? הנה כל מה שחשוב לדעת -
קורס הרמת ריסים – השיגו לעצמכם קריירה מבטיחה
קורס הרמת ריסים הוא קורס שיכול לשנות את חייך מקצה לקצה, בזכותו תמצאי את עצמך קמה בבוקר עם חיוך -
שומרים על עצמנו בדרכים – כל הדרכים להתרענן מעייפות בנהיגה
מה אפשר לעשות כדי לשמור על עצמנו ערניים מאחורי ההגה, מבלי לוותר על הריגושים והאפשרויות שהחיים מציעים לנו? הינה כל הדרכים -
איך לבלות זמן איכות עם הנכדים?
להלן כמה טיפים להפקת המרב מהזמן המשותף עם הנכדים -
אולמות אירועים בחיפה – איך נקבע מחיר להשכרת אולם
אחת ההתלבטויות של אנשים המבקשים לשכור אולם אירועים, היא כמובן שאלת העלות. אף אחד מאיתנו לא היה רוצה לשלם מחיר גבוה מדי ממה שהוא אמור לשלם ואף אחד מאיתנו לא היה רוצה לשלם מחיר נמוך רק בשביל לקבל שירות לא טוב -
מחפשים מיקרופון טוב לקנייה - מהן הקטגוריות והאפשרויות העיקריות?
מיקרופונים מסוגים שונים משמשים רבים מאיתנו במגוון סיטואציות, בעיקר כאלו בהן מדברים או מופיעים מול קהל. כמובן שמוסיקאים ו"פרפורמרים" למיניהם זקוקים למיקרופונים מקצועיים ספציפיים, אך כך כיום גם מורים, מרצים ומדריכים מסוגים שונים, מדריכי טיולים, אנשים המעבירים סדנאות ואף משפחות וקבוצות חברים אשר עורכות אירוע חגיגי או מסיבה -
הלוגיסטיקה מאחורי ההזמנות אונליין
אם תהיתם איך כל התהליך עובד ומה עובר על החבילה מהרגע שיוצאת ממחסני החברה ועד שמגיעה אליכם, ריכזנו עבורכם את כל השלבים החשובים בדרך -
הכירו את Ref: השכרת ציוד כושר החל מ-2 ש״ח בלבד
הכירו את Ref, המציעה השכרת ציוד כושר במחיר אטרקטיבי תוך שמירה על איכות הסביבה עם משלוחים לבית הלקוח מרמת הגולן ועד אילת -
ממונה בטיחות באש – חובה בכל עסק
האחריות לביטחונם של העובדים נמצאת על הכתפיים של בעל העסק. ממונה בטיחות באש הוא איש מקצוע שאמור להיות מועסק בעסק לשמירה על ביטחון כולם -
קבוצת שובל הנדסה רכשה 2 מגרשים, בשטח של כ- 6400 מ"ר להקמת שטחי מגורים ומסחר ביקנעם עילית
קבוצת שובל הנדסה באמצעות חברת שובל מתחמי מגורים בע״מ בבעלותו של היזם משה מילר רכשה ממושב אליקים את המגרשים אשר התקבלו במסגרת הסדר קרקעות ההשבה על הבעלות של רמ"י בשכונת שער הגיא בעיר יקנעם -
המלצה חמה לתואר בהוראת ביולוגיה – מדוע דווקא תחום זה?
הוראה היא תחום המושך אליו אינספור אנשים בארץ בשנים האחרונות, ממגוון סיבות שונות. גם בתוך עולם החינוך וההוראה קיימות התמחויות רבות ושונות, דוגמת תעודות הוראה של מקצועות ספציפיים. אחד המקצועות החשובים ביותר בהקשר זה, עליו נרצה להמליץ כאן, הוא הוראת ביולוגיה. מבחינות מסוימות מדובר באחד מתחומי ההוראה החשובים והמעניינים ביותר שבנמצא