עורך דין דיור ציבורי מסביר על מונחי יסוד בדיור ציבורי
במאמר הבא הוא מסביר מספר מונחי יסוד בתחום הדיור הציבורי הנוגעים לרכישת דירה ציבורית, תביעות פינוי בבית המשפט, זכאות להכרה כ"דייר ממשיך", רכישת דירה ציבורית ע"י יורשי הדייר הזכאי וזכאות לדיור ציבורי: מי ייחשב ל"דייר ממשיך" ?
אדם שמתגורר (או התגורר) עם הדייר הזכאי (הדייר המקורי) בדירה הציבורית ומבקש להכיר בו כ"דייר ממשיך", לאחר שהדייר הזכאי נפטר (או עבר להתגורר במוסד סיעודי), יצטרך לענות על מספר תנאים מצטברים.
להלן התנאים כפי שהוסברו על ידי עורך דין שי דנה עורך דין ציבורי בחיפה:
תנאי ראשון: הוא צריך להיות "קרוב" של הדייר הזכאי, כלומר: בן זוג של הדייר הזכאי כולל : הידוע בציבור שלו, ילדו, נכדו, ההורה שלו, או מי שהדייר הזכאי היה אפוטרופוס שלו.
תנאי שני: נדרש ממנו להוכיח שהוא התגורר עם הדייר הזכאי בדירה הציבורית ברציפות 3 שנים לפחות לפני פטירתו (או מעברו למוסד הסיעודי), כולל בתאריך הפטירה (או תאריך המעבר למוסד). במונח "התגורר", הכוונה לכך שהדירה מהווה את מקום המגורים העיקרי שלו.
תנאי שלישי: שגם לדייר עצמו תהיה זכאות לדיור ציבורי. לתנאי זה יש 2 חריגים: מי שהתגורר עם הדייר הזכאי בדירה הציבורית תקופה רצופה של 4 שנים או יותר, שהחלה לפני תאריך 1/8/09 והסתיימה בתאריך פטירת הדייר הזכאי, או: מי שבתאריך 1/8/09 היה דייר ממשיך ובמועד זה כבר התגורר בדירה 4 שנים רצופות כדייר ממשיך, או עם הדייר הזכאי).
הכרה באדם כ"דייר ממשיך" מקנה לו את הזכות להמשיך ולהתגורר בדירה לאחר שהדייר הזכאי נפטר (או עבר למוסד סיעודי), וכן לרכוש את הדירה בהנחה גדולה, אם עומד בשאר התנאים הנדרשים לרכישה.
מי זכאי לרכוש את הדירה הציבורית ?
דייר זכאי לקנות את הדירה הציבורית בה הוא מתגורר, אם הוא עומד בכל התנאים הללו:
א. מתגורר באופן חוקי, או לפי חוזה, בדירה ציבורית, לפחות 5 שנים רצופות.
ב. אין ולא הייתה לו (או לבן זוגו או ילדו), מהמועד בו חתם על הסכם השכירות, בעלות/ חכירה, בנכס מקרקעין ששוויו יותר מ-350,000 ₪.
לעומת זאת, דייר בדיור הציבורי לא יהיה זכאי לרכוש את הדירה אם מתקיים אחד התנאים הבאים:
א. הוא הגיע לגיל 67 ואין לו ילד + אין לו בן זוג (או : שבן זוגו הגיע לגיל 67).
ב. הוא דייר מוגן בדירה אחרת.
לגבי רכישה על ידי "דייר ממשיך" : "דייר ממשיך" יהיה זכאי לרכוש את הדירה, אם לא היה לו (או לבן זוגו או ילדו) נכס מקרקעין בתקופה של 5 שנים לפני פטירת הדייר העיקרי וכל עוד אין בבעלותו (או בן זוגו או ילדו) נכס מקרקעין. גובה ההנחה המגיעה ל"דייר ממשיך" נמוך משמעותית מגובה ההנחה המגיעה לדייר המקורי.
מה משפיע על גובה ההנחה כשרוכשים דירה ציבורית?
דייר זכאי לקנות את הדירה הציבורית בהנחה משמעותית. אילו גורמים ישפיעו על גובה ההנחה? המחיר הבסיסי נקבע ע"י שמאי ממשלתי וממנו מופחת סכום ההנחה.
גובה ההנחה מושפע בין היתר מגורמים אלו: מספר האנשים הגרים עם הדייר בדירה, האם הדירה באזור עדיפות לאומית או לא, האם הדייר נכה ומה אחוז נכותו ומה מספר השנים בהן התגורר הדייר בדירה.
סכום ההנחה יהפוך למענק, אבל לא באופן מיידי: רק בחלוף 5 שנים ממועד חתימת הסכם הרכישה ובתנאי שבתקופה זו השתמש הרוכש (ואם נפטר – יורשו) בדירה, יהפוך סכום ההנחה למענק. אם התנאי לא התקיים / הופר – יידרש הרוכש להחזיר את סכום ההנחה.
גם "דייר ממשיך" זכאי לרכוש את הדירה, אך לגביו יהיה סכום ההנחה מופחת.
בכל מקרה, מומלץ לפנות לעורך דין דיור ציבורי בחיפה כדי לבדוק את התנאים הפרטניים, מאחר והתנאים הנ"ל הם העיקריים ולא ממצים את מלוא המצב המשפטי.
רכישת דירה ציבורית ע"י יורשים של הדייר הזכאי :
לפעמים קורה שדייר מבקש לקנות את הדירה בה הוא מתגורר ומתחיל בתהליך הרכישה. אם השלים את התהליך – לא תתעורר כמובן כל בעיה. אבל לפעמים קורה שהדייר נפטר באמצע התהליך, ואז מתעוררת השאלה מה קורה עם זכות הרכישה של המנוח (זכות שמגיעה עם הנחה גדולה על מחיר הדירה) – האם הזכות עוברת ליורשים שלו ?
במקרה כזה חשוב לבדוק עד איזה שלב ברכישה הספיק הדייר להגיע לפני שנפטר: האם שילם עבור שמאות? האם הגיעו שמאים לדירה? האם נערכה שומה? האם התקבלה "הודעה על תנאי רכישה" (המסמך המפרט את התנאים לרכישה) ?
ייתכן מצב בו החברה המאכלסת תיתן ליורשים תשובה שלילית והם יידרשו לפנות לעורך דין דיור ציבורי בחיפה, להגיש באמצעותו בקשה לוועדה ואולי אפילו במקרה הצורך, לפתוח בהליך משפטי כדי לקבל את זכותם כיורשים. יש לציין שגם אם התהליך לא הושלם לחלוטין, קיים סיכוי שהוועדה תאשר את המכר. יש לציין שהוועדה מוסמכת לאשר רכישה ע"י היורשים גם אם לא התמלאו כל הכללים בנוהל.
דוגמה למקרה בו טיפל משרד עורך דין שי דנה: היורשים פנו למשרד ומשרדנו הגיש בשמם בקשה להמשיך את הליך המכר, למרות שלא קוימו במלואם התנאים הנדרשים לכך בחוק. הבקשה אושרה ע"י הוועדה לפנים משורת הדין מאחר ונמצא שהעיכוב לא נבע מפעולות המנוחה. ההחלטה העניקה ליורשים את הזכות להשלים את תהליך הרכישה בהנחה גבוהה הודות לוותק הגבוה של המנוחה בדירה (התגוררה בדירה מעל 40 שנה).
אילו תביעות פינוי מגישות החברות המשכנות ?
החברות המשכנות ("עמיגור", "עמידר", "שיקמונה") אחראיות על גבית שכר הדירה מדיירי הדיור הציבורי וכאשר נוצר חוב בגין שכר דירה, הן עשויות להגיש תביעה לפינוי הדייר. סוג אחר של תביעות פינוי מוגשות לאחר שדייר נפטר וקרוביו שגרו אתו בדירה, מבקשים הכרה כ"דייר ממשיך". לגבי תביעות מסוג זה חשוב לציין : לעיתים ביקורי המעגל (בדיקות תקופתיות שביצעה החברה בדירה לפני פטירתו של הדייר הזכאי) מראים שקרובי הדייר לא התגוררו בדירה לפני הפטירה, אך חשוב לדעת: רישומי החברה בביקורי המעגל אינם סוף פסוק וניתן לסתור אותם ! במקרה כזה, מאחר והוועדות לא מוסמכות לסטות מהנתון הזה (ביקורי מעגל המראים היעדר מגורים בדירה), הדרך היחידה לסתור את ביקורי המעגל ה"שליליים" הללו היא באמצעות הליך משפטי.
בתיק שבו ייצג משרדנו קבע בית המשפט כי הוא מעדיף את עמדת קרובי המשפחה על פני גרסת עובדי החברה. בעקבות פסה"ד זכו קרובי המנוח להמשיך ולהתגורר כשוכרים בדירה ואף בזכות העתידית לרכוש אותה בהנחה של עשרות אחוזים משוויה בשוק. (ת.א. 6218-12-18).
משרד עורך דין שי דנה הינו עורך דין דיור ציבורי בחיפה והסביבה המטפל מזה שנים רבות בתביעות פינוי מול "עמיגור", "עמידר" ו"שיקמונה". אל תוותרו על זכויותיכם – הן שוות כסף רב ! פנו עוד היום למשרדנו לקבלת ייצוג משפטי מקצועי בעניין דיור ציבורי וייצוג בתביעות פינוי.
אילו נכים יהיו זכאים לדיור ציבור?
לפי כללי משרד השיכון, נכה הרוצה לקבל זכאות לדיור ציבורי צריך לענות על כל תנאים אלו:
להיות מעל גיל 21 וגם להיות "חסר דירה", כלומר : שאין ולא היו לו זכויות כלשהן בדירה (למשל בעלות או חכירה) + שלא החזיק דירה בדיור הציבורי בשנה האחרונה שלפני הגשת הבקשה לזכאות + שלא קיבל סיוע ממשלתי בדיור (חוץ ממענק השתתפות בשכ"ד).
בנוסף, עליו לענות על אחד מהתנאים האלו:
א. נכה (לא חייב להיות נשוי) המרותק לכיסא גלגלים, וסך הכנסות התא המשפחתי לא עולה על השכר הממוצע במשק.
ב. זוג נשוי עם 2 ילדים לפחות, שאחד מבני הזוג נכה שהוכר לו 75% אי כושר השתכרות לצמיתות.
ג. זוג נשוי, שאחד מבני הזוג נכה שהוכר לו 75% אי כושר השתכרות לצמיתות, ולהם ילד המקבל קצבת נכות 100% מהמוסד לביטוח לאומי.
ד. זוג נשוי מעל 5 שנים, ללא ילדים, שכל אחד מבני הזוג נכה שהוכר לו 75% אובדן כושר השתכרות לצמיתות.
ה. זוג נשוי שיש לו ילד אחד, ושכ"א מבני הזוג הוא נכה שהוכר לו אובדן כושר השתכרות 75% לצמיתות.
התנאים שפורטו הם התנאים העיקריים הנכונים למועד כתיבת המאמר ובכל מקרה לפני ביצוע כל פעולה, יש להתייעץ בעורך דין דיור ציבורי.
עורך דין דיור ציבורי שי דנה מסביר על רכישת דירה ציבורית המצויה בפרויקט פינוי/בינוי:
מה קורה כאשר דייר מגיש בקשה לרכישת דירה, אבל הדירה מצויה בבניין המיועד להריסה ובניית בניין חדש במקומו ? במקרה כזה, אם מתקיימים כל התנאים הבאים, הרי שהדייר לא יוכל לרכוש את הדירה:
א. החברה המשכנת מעוניינת להרוס את הבניין כדי לאפשר בניה מחדש על הקרקע.
ב. החברה הגישה תכנית או בקשה להיתר בנייה תוך שנה מהמועד שהוגשה לה בקשה לרכישת הדירה הציבורית.
ג. החברה הבטיחה כי בתקופת הבנייה (שלא תעלה על שלוש שנים ממועד הגשת בקשת הרכישה), יהיה לדייר סידור מגורים חלופי סביר באותו איזור.
ברור שאם לא מתקיימים כל התנאים שפורטו, לדייר יש זכות לרכוש את הדירה.
לדייר תהיה זכות לרכוש את אחת מהדירות החדשות שנבנו על הקרקע, בערך וגודל שלא יפחתו מהדירה הציבורית בה התגורר לפני ההריסה, ובלבד שהייתה לו זכאות לרכוש את הדירה הציבורית באחד מהמועדים הללו :
- במועד שבו ניתן היתר בנייה לביצוע עבודה ברכוש
המשותף למטרת תמ"א 38 (הריסה ובנייה).
- במועד חתימת עסקת פינוי ובינוי.
- במועד חתימת עיסקה לגבי מתחם פינוי בינוי במסלול מיסוי.
- במועד השלמת הבנייה על הקרקע.
מחיר רכישת הדירה החדשה יהיה המחיר שהיה הדייר משלם אילו היה רוכש את הדירה הציבורית.
משרדנו:
משרד עורך דין שי דנה הוא בעל ניסיון רב בתחום הדיור הציבורי, ובמסגרת זו מטפל בתביעות פינוי רבות וכן בעתירות מנהליות כנגד משרדי ממשלה. תחומי התמחות נוספים של המשרד הם : עורך דין חדלות פירעון בחיפה ועורך דין פשיטת רגל בחיפה.
המאמר נכתב בשיתוף פעולה עם א.מ. מחשבים – טכנאי מחשבים בחיפה
משאל גולשים ניוז חיפה והקריות

עוד בעסקים
-
מה הכללים בהתקנת עמדת טעינה חשמלית בבתים משותפים
לפני שמשקיעים ברכב חשמלי, כדאי לדאוג לפתרון מתאים לטעינה שלו – בעמדות ציבוריות או פרטיות. אם אתם גרים בבית משותף, אחד הפתרונות הוא התקנה של עמדת טעינה ביתית לרכב חשמלי. הדבר דורש השקעה של משאבים בהתקנה עצמה, ולא פחות מכך בהשגת כל האישורים והעמידה בכל הכללים להתקנה של עמדה כזאת. מה הם בדיוק הכללים האלה, ועל מה חשוב להקפיד? הנה כל מה שחשוב לדעת -
קורס הרמת ריסים – השיגו לעצמכם קריירה מבטיחה
קורס הרמת ריסים הוא קורס שיכול לשנות את חייך מקצה לקצה, בזכותו תמצאי את עצמך קמה בבוקר עם חיוך -
שומרים על עצמנו בדרכים – כל הדרכים להתרענן מעייפות בנהיגה
מה אפשר לעשות כדי לשמור על עצמנו ערניים מאחורי ההגה, מבלי לוותר על הריגושים והאפשרויות שהחיים מציעים לנו? הינה כל הדרכים -
איך לבלות זמן איכות עם הנכדים?
להלן כמה טיפים להפקת המרב מהזמן המשותף עם הנכדים -
אולמות אירועים בחיפה – איך נקבע מחיר להשכרת אולם
אחת ההתלבטויות של אנשים המבקשים לשכור אולם אירועים, היא כמובן שאלת העלות. אף אחד מאיתנו לא היה רוצה לשלם מחיר גבוה מדי ממה שהוא אמור לשלם ואף אחד מאיתנו לא היה רוצה לשלם מחיר נמוך רק בשביל לקבל שירות לא טוב -
מחפשים מיקרופון טוב לקנייה - מהן הקטגוריות והאפשרויות העיקריות?
מיקרופונים מסוגים שונים משמשים רבים מאיתנו במגוון סיטואציות, בעיקר כאלו בהן מדברים או מופיעים מול קהל. כמובן שמוסיקאים ו"פרפורמרים" למיניהם זקוקים למיקרופונים מקצועיים ספציפיים, אך כך כיום גם מורים, מרצים ומדריכים מסוגים שונים, מדריכי טיולים, אנשים המעבירים סדנאות ואף משפחות וקבוצות חברים אשר עורכות אירוע חגיגי או מסיבה -
הלוגיסטיקה מאחורי ההזמנות אונליין
אם תהיתם איך כל התהליך עובד ומה עובר על החבילה מהרגע שיוצאת ממחסני החברה ועד שמגיעה אליכם, ריכזנו עבורכם את כל השלבים החשובים בדרך -
הכירו את Ref: השכרת ציוד כושר החל מ-2 ש״ח בלבד
הכירו את Ref, המציעה השכרת ציוד כושר במחיר אטרקטיבי תוך שמירה על איכות הסביבה עם משלוחים לבית הלקוח מרמת הגולן ועד אילת -
ממונה בטיחות באש – חובה בכל עסק
האחריות לביטחונם של העובדים נמצאת על הכתפיים של בעל העסק. ממונה בטיחות באש הוא איש מקצוע שאמור להיות מועסק בעסק לשמירה על ביטחון כולם -
קבוצת שובל הנדסה רכשה 2 מגרשים, בשטח של כ- 6400 מ"ר להקמת שטחי מגורים ומסחר ביקנעם עילית
קבוצת שובל הנדסה באמצעות חברת שובל מתחמי מגורים בע״מ בבעלותו של היזם משה מילר רכשה ממושב אליקים את המגרשים אשר התקבלו במסגרת הסדר קרקעות ההשבה על הבעלות של רמ"י בשכונת שער הגיא בעיר יקנעם -
המלצה חמה לתואר בהוראת ביולוגיה – מדוע דווקא תחום זה?
הוראה היא תחום המושך אליו אינספור אנשים בארץ בשנים האחרונות, ממגוון סיבות שונות. גם בתוך עולם החינוך וההוראה קיימות התמחויות רבות ושונות, דוגמת תעודות הוראה של מקצועות ספציפיים. אחד המקצועות החשובים ביותר בהקשר זה, עליו נרצה להמליץ כאן, הוא הוראת ביולוגיה. מבחינות מסוימות מדובר באחד מתחומי ההוראה החשובים והמעניינים ביותר שבנמצא -
בכירי המרכז הרפואי כרמל השתתפו בסדנת מנהלים בחברה הכלכלית לחיפה
סדנת מנהלים לחיזוק החוסן הפנימי ושיתוף ידע מקצועי בניהול חברת "מסר" -
טויוטה סלקט - הבחירה הראשונה לרכב יד 2
הפתרון למחירי הרכבים החדשים בישראל הוא פשוט לרכוש רכב "כמו חדש" ובהרגשת ביטחון, כמו למשל באמצעות טויוטה סלקט, הפלטפורמה של יוניון מוטורס (היבואנית הרשמית של טויוטה לישראל) למכירת רכבי יד שניה -
שרביב מציגה: בנייני הבוטיק שהם שילוב מושלם בין פרטיות לקהילתיות
חברת שרביב משיקה את בנייני הבוטיק בשכונת גבעת אלונים בקריית אתא -
למה כדאי להשקיע בתכשיטים איכותיים
אחד האביזרים הפופולריים ביותר בקרב נשים הוא תכשיטים. בין אם מדובר בשרשראות, צמידים, עגילים וכמובן טבעות -
דוקטור גלית מטצקי מסבירה על גז צחוק בטיפולי השיניים
דוקטור גלית מטצקי מפרטת עבורכם על טיפול שיניים בגז צחוק. מדוע משתמשים בגז צחוק בטיפולי שיניים? למי הטיפול מתאים? הכל פה! -
לשדרג את הבוקר שלנו – מדוע מומלץ להצטייד במכונת קפה אוטומטית לבית?
מדוע דווקא מכונת קפה אוטומטית היא מכשיר נחוץ, מומלץ ובעל תרומה של ממש לאיכות היום שלנו? מה כדאי להכיר ומה מומלץ במיוחד במסגרת תחום זה של מכונות קפה ביתיות, אשר הפכו נפוצות ביותר בארץ בעשורים האחרונים? -
עדיין רלבנטית – עבור מי מתאימה מצלמה דיגיטלית כמתנה?
מהם היתרונות שלך מצלמות דיגיטליות אשר הופכים אותן לרלבנטיות ושימושיות גם כיום? עבור מי עשויה להתאים מצלמה דיגיטלית כמתנה? בהחלט אפשרות שכדאי להכיר ולשקול -
השוואת ביטוח נסיעות לחול – התחילו לחסוך כסף!
מה תוכלו להשיג אם תבצעו את ההשוואה דרך חברה המתמחה בהשוואת ביטוחי נסיעות לחול? -
איך לשמור על פרוות הכלב נקייה ובריאה
מספר בעלי הכלבים גדל מדי יום. כלבים הופכים להיות חלק מהמשפחה וצריך לטפל בהם, בדיוק כמו בני אדם. בעלי כלבים בדרך כלל לוקחים את הכלבים שלהם לטיול בפארק, אבל יש יותר מזה -
מהם זמני שהות?
עו"ד אמיר בר-לב מסביר ומפרט בנושא זמני שהות אצל ילדים להורים גרושים -
כללית אונליין - כל מה שצריך לדעת
כללית און ליין היא בשורה טכנולוגית! מה כלול באתר החדשני? איך התפתחו שירותי האונליין לאורך השנים? ומה מזמן לנו העתיד? כל הפרטים בכתבה הבאה -
כך תכינו פיצה עם הילדים
איך אופים פיצה עם הילדים ונשארים בחיים? הנה כמה טיפים שיסייעו לכם ליהנות מהדרך -
אפליקציית PassportCard Pocket לטסים לחו"ל
מה תוכלו להשיג ברגע שתתקינו את האפליקציה טרם ההמראה לחו"ל? -
איך למצוא כספים אבודים בתלוש השכר?
החלטנו להסביר לכם כיצד תוכלו למצוא כספים אבודים בתלוש השכר שתקבלו ממקום העבודה. חשוב להגיד כי לכל מקום עבודה יש את תלוש השכר שלו בהתאם לסטנדרטים הקיימים בו -
מעבר דירה בבת ים עם חברת הובלות מקצועית
Xhovala היא חברת הובלה שפועלת בכל רחבי ישראל עם ניסיון מוכח. -
התקבל היתר בניה לבית שובל בפארק המדע מבוא כרמל
בית שובל בפארק המדע מבוא כרמל, שנמצא ביציאה ממחלף עין תות של כביש 6, קיבל היתר בניה. הקרקע בשטח של 5 דונמים, נרכשה לפני כשנתיים במחיר של 7.100 מיליון שקלים -
המטבח של היום - פריט עיצובי משמעותי ולא רק אזור בבית
בעשורים האחרונים המשפט "המטבח הוא הלב של הבית" הופך להיות שגור בפי כל. ואכן המטבח נמצא במרכז הבית, כשהוא עשיר באנרגיה, ניחוחות ומרקמים. זהו המקום שבו נוצרות הארוחות, ובני המשפחה נפגשים ומארחים. אולם זה לא תמיד היה כך -
בר מים או מים מינרלים - כל מה שצריך לבדוק לפני שמחליטים
כאשר אתם מחליטים איזה מקור מים תרצו בבית או במשרד שלכם, מתקן בר מים מסוננים או בר מים מינרליים הן בדרך כלל שתי האפשרויות העיקריות לעומת מי ברז או מים בבקבוקים -
חזרה לשגרה לאחר הלידה – טיפים לטיפול עצמי
מה כדאי לעשות כדי לאפשר לעצמך מנוחה, התאוששות, צבירת כוחות לטיפול בתינוק וחזרה הדרגתית לחיים שבחוץ? -
כנס פינוי בינוי סעדיה גאון 1-31 חיפה
לאחר שנים של המתנה ממושכת לקידום תמ"א 38 ברחוב סעדיה גאון 1-31 יוצא הפרוייקט לדרך -
שאלות ותשובות על השקעות קטנות
אנשים רבים נוטים לחשוב כי השקעות בכלל והשקעות בשוק ההון בפרט, מיועדות בעיקר לאלו המעוניינים להשקיע סכומים גדולים -
אורן קובי גייס 100 מיליון שקל ממשקיעים של קבוצת לנדמרק
יזם הנדל"ן אורן קובי, בעליה של קבוצת לנדמרק (Landmark) הצליח לגייס מעל 100 מיליון ש"ח לרכישת קרקעות בישראל ובעולם על ידי משקיעים. הישג מרשים לכל הדעות! -
המתנה הכי בריאה ומרעננת ליולדת – סלסלת פירות חתוכים
חברה שלך ילדה ובא לך להפתיע אותה עם מתנה מתוקה וטעימה, אך בו זמנית בריאה? קרובת משפחה חוגגת הולדת ילד ובא לכם להגיע עם פינוק מיוחד? -
ברק רפאל: השקעה בנדל״ן – לוקיישן. לוקיישן לוקיישן!
בתקופה שבה תחום הנדל״ן נמצא בתנופה מתמשכת, נוטים רוכשי הקרקעות להתנפל כמעט על כל חלקת אדמה שיוצאת לשוק . זה נהדר כל עוד זה נמשך, אבל מה יקרה כשהמסיבה תסתיים? -
כל מה שחשוב לדעת על מטבחים בהתאמה אישית
בדיוק כמו שכל אדם הוא עולם ומלואו, כך גם כל מטבח מהווה סוג של עולם ומלואו – והוא אמור להתאים באופן פרטני לאותו אדם או אנשים אשר משתמשים בו -
כל מה שחשוב לדעת על לימודי מכינה
לפני שאתם מרימים ידיים או מתפשרים על תחום לימודים או על מסגרת לימודים עם תנאי קבלה פחות מחמירים, חשוב שתדעו שיש לכם מה לעשות -
הפלה יזומה – ניתוח או כדורים?
חשוב שתביני את משמעות ההליך, מה הוא כולל, האם הוא בהכרח מלווה בתופעות לא נעימות, ומה עושים אם מתלבטים -
מחירי הובלות בצפון ובחיפה - כך תשיגו מחיר זול
אם אתם לקראת מעבר דירה, מעבירים את העסק, את המשרד או המפעל שלכם, המידע הבא עבורכם -
זכאות לייעוץ משפטי ללא עלות - עמותות וארגונים שחשוב להכיר
יש עמותות וארגונים רבים אשר מעניקים יעוץ משפטי שכזה. מאמר זה יציג כמה מהם -
הדברת מזיקים בבית - 4 המלצות שפשוט אסור לפספס
אם אתם רוצים להיפטר אחת ולתמיד (או לכל הפחות לתקופה הקרובה), כדי שתכיר את 4 ההמלצות שפשוט אסור לפספס בעניין של הדברה -
איך תוכלו למנוע בריחת שתן?
לפניכם מספר דרכים שיסייעו לכם למנוע ולטפל בבריחת שתן -
מתגרשים? הכירו את ה"בקשה ליישוב סכסוך"
עורך דין גירושין בחיפה מסביר על החוק "ששינה את הכללים" בכל הקישור לגירושין בישראל – הבקשה ליישוב לסכסוך. ומה היה נהוג עד היום? קראו עכשיו -
3 פרמטרים לבחירה נכונה של קרן פנסיה
בחירת קרן פנסיה היא עניין חשוב ביותר, מאחר והיא יכולה להשפיע בסופו של דבר על גובה הקצבה שתקבלו לאחר גיל פרישה. אז איך בוחרים קרן פנסיה ומה צריך לדעת כדי למקסם את הקצבה שתקבלו בעתיד? טוב ששאלתם! -
מה זה שמן cbd ולמה הוא חייב להיות בכל בית
אין ספק שכבר שמעתם ולו מעט על צמח הקנאביס ועל הסגולות הרפואיות שלו -
נתקבל טופס 4 ואוכלס פרויקט 'שובלים' בשכונת שער הגיא ביקנעם
בשעה טובה: כל 140 יחידות הדיור בפרויקט נמכרו תוך שנה, עם קבלת טופס 4 נמסרו המפתחות לכל הרוכשים בפרויקט "שובלים" ביקנעם, -
אטרקציות לכל המשפחה בסוכות 2022
סוכות 2022 הוא זמן לכל המשפחה להתכנס ולהנות ביחד. נוכל לחוות את השמחה בלהיות ביחד באותו מקום וליהנות מחג יהודי מסורתי -
הפעילויות הכי שוות שאפשר לעשות בחיפה עם הילדים
לבלות בעיר חיפה יכול להיות יום בלתי נשכח, חוויתי, מרתק ולהרגיש לכמה רגעים כמו בחו"ל. אם רק עושים את זה נכון ויודעים על כל הפעילויות השוות והמעניינות שיש לעשות בעיר ובשביל זה אנחנו כאן! כתבנו לכם על המקומות שהכי "מאסט" לבקר בהם בחיפה! -
בטופ שיפוצים מזמינים שיפוצים בצפון במחיר זול
ייתכן שאתם מחפשים אחרי קבלן שיפוצים בצפון, אולי לברר לגבי אזורי פעילות של שיפוצניקים או אזורים למציאת קבלני שיפוצים.ככה או ככה, פורטל טופ שיפוצים עושה לכם סדר באוקיינוס אנשי המקצוע שקיימים כיום בענפי השיפוצים השונים -
מגב הפלא – המגב שחובה בכל בית
נמאס לכם לשטוף את הבית כל כמה ימים? יכול להיות שהסיבה שנמאס לכם לשטוף את הבית היא כי אינכם משתמשים בציוד המתאים -
כנס הנדל"ן הרשמי והשקת לשכת קריות
בכנס שנערך השבוע בהשתתפות יו"ר לשכת המתווכים הארצית השתתפו מתווכים מהקריות והסביבה -
התקצר משך הזמן למכירת דירה בקריית אתא ב- 2022
מוכרים וקונים מהר יותר – משך הזמן למכירת דירה בקריית אתא התקצר ב-11% בממוצע במחצית הראשונה של 2022 -
החשיבות של בחירת רואה חשבון אמריקאי מקצועי
רואה חשבון אמריקאי הוא למעשה אדם שעבר הכשרה אקדמית ומקצועית לעבוד בתור רואה חשבון כאן בישראל עם התמחות בהסדרת ענייני המס והעסקים באמריקה -
אושרה להפקדה תוכנית ראשונה להשכרה ארוכת טווח בטירת כרמל
התוכנית כוללת 210 יחידות דיור – מתוכן 110 יוקצו לטובת דיור להשכרה לטווח ארוך, מבנה עירייה חדש ושטחים פתוחים -
beach – כל המידע על חופי תל אביב
מתכננים להגיע לעיר הגדולה? -
שמיכת קיץ ביתית – כך תבחרו אותה
מה הדבר הראשון שאתם עושים אחרי שנכנסתם למיטה? -
5 דברים שחשוב לדעת לפני שרוכשים רכב משומש
מבחינה סטטיסטית, רוב הרכבים שהישראלי הממוצע יקנה בחייו יהיו רכבים משומשים ברמה כלשהי. רכבי יד שנייה מהווים שוק עצום בפני עצמם, וחשוב להבין כיצד לקנות רכב יד שנייה בצורה החכמה והאחראית ביותר -
היתרונות של מפזר חום על פני מזגן
החורף מתקרב אלינו בצעדי ענק, זוהי ההזדמנות שלכם לדאוג שיהיה לכם חם. בדירות שיש בהן מזגן הבחירה הראשונית תהיה להדליק אותו על חום. אך יצא לכם לחשוב על האופציה של מפזר חום? -
מהו רישיון עסק מזון וכיצד להשיג אותו
מדינת ישראל מחייבת כל בעל עסק שמעוניין לפתוח את עסקיו להחזיק ברישיון ייחודי המעניק לו אפשרות לקום ולפעול במקום -
מקומות קטנים לאירועים בחיפה
אחת המשימות המאתגרות ביותר במהלך תכנון אירוע קטן היא מציאת המקום בו יערך האירוע. מגוון האפשרויות הוא רחב כל כך ועלינו לערוך השוואה בין המקומות השונים כדי להגיע לבחירה האידיאלית עבורנו -
שרותי הובלות בחיפה הדור החדש
עוברים דירה בחיפה והסביבה? אנו ב- GetMoving יודעים כמה חשוב לכם למצוא חברת הובלות אמינה במחיר הטוב ביותר ושואפים לחסוך לכם זמן יקר ועוגמת נפש עם פתרון חדש ומהפכני למציאת שירותי הובלה בכל הארץ -
עורך דין הוצאה לפועל בחיפה והסביבה, עו"ד שי דנה, מסביר על המונחים בסיסיים בהוצאה לפועל
מפעילות של כ-20 שנים ויותר כעורך דין הוצאה לפועל בחיפה / עורך דין פשיטת רגל בחיפה, מצאתי כי לעיתים קיים אצל חייבים בהוצאה לפועל חוסר ידע בקשר למונחים הבסיסיים ביותר בתחום ההוצאה לפועל -
התחדשות עירונית בחיפה: שני היתרים בשבוע אחד
יו"ר ועדת המשנה של הוועדה המקומית לתכנון ובנייה חיפה, מיכאל אלפר, חתם על היתרי בנייה לשני פרוייקטים בהתחדשות עירונית. ברחוב מרסיי שבקריית שפרינצק וברחוב מח"ל בקריית-חיים, בהיקף כולל של מאות יחידות דיור חדשות -
יוצא לדרך: פינוי בינוי בנשר בהיקף של כ-800 דירות ושטחי מסחר
מתחם אורן הכרמל, משתרע על כ-25 דונם. הפרויקט החדש יכלול בניית מגדלים בני 22-26 קומות המשולבים בבניה מרקמית של בניינים בני שמונה קומות, ויכללו חניונים תת קרקעיים -
הפרת סטנדרט הזהירות
כיצד טעויות רפואיות מובילות לרשלנות רפואית ? -
מיכאל הדברת טרמיטים מקצועית בחיפה
כך ניתן להתגבר על הטרמיטים המצויים במחילות מתחת לפני הקרקע! -
אורון נדל"ן תבנה יותר מ-800 יחידות דיור בחיפה במסגרת התחדשות עירונית
החברה זכתה בשני מכרזים בחיפה ולדברי סמנכ"ל התחדשות עירונית של החברה, חיפה מהווה הזדמנות נדל"נית -
כשהנכדים מכינים לסבתא עוגת יום הולדת...
סבתא חוגגת יום הולדת? בואו נשמח אותה! -
הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית עם מדריך מיוחד ליזמים
מטרת המדריך לשרת את היזמים לקידום פרויקטים ביעילות תוך שיתוף פעולה מיטבי עם הדיירים -
אושרה התוכנית להקמת שכונת מגורים חדשה בעתלית
התוכנית שאושרה על ידי הועדה המחוזית חיפה, כוללת 333 יחידות דיור, מרכז ספורט ונופש, מבני ציבור ושטחים פתוחים -
מתקן מים לבית או למשרד
ריכזנו לכם כמה גורמים שיסייעו לכם להגדיר את הצרכים שלכם ולבחור את בר המים המתאים ביותר -
הכירו את חברת ניהול המבנים בצפון, המובילה בתחום: קבוצת YIG
הכירו את חברת ניהול מבנים בצפון המובילה בתחום: חברת YIG -
ממעצב גרפי לסוכנות השיווק הדיגיטלי משפיעה בצפון
מעצבים גרפיים? אתם לא חייבים לדרוך במקום. על עיצוב גרפי, שיווק דיגיטלי ומה שביניהם במאמר הבא -
בחירה נכונה של רואה חשבון
קיימים רואי חשבון בעל ניסיון בעבודה עם חברות דמות לעבודה שלכם – זה עוזר להם להבין את אופי העבודה וכמובן את הצרכים הייחודיים שהעסק שלכם צריך -
טיפולים מחליפי ניתוח
ניתוח זו פרוצדורה רפואית מורכבת מאחר והוא מחייב הרדמה של המטופל, יש לבצע פעולה פולשנית בתוך הגוף – במאמר זה אנחנו נציג מספר דוגמאות לטיפולים מחליפי ניתוח