X

העתיד של חיפה טמון בשכונות החוף (ראיון וידאו)

התחדשות עירונית בשכונות החוף של חיפה היא המפתח לעתידה של העיר והיא תשאיר בעיר את הצעירים שמחפשים דיור ותעסוקה. כך אומר מנכ"ל נקסט אורבן-אורבן כוזהינוף, יוסי כהן, שמתכנן מחדש את שכונת שער העלייה בריאיון מיוחד לראש השנה

"הבעיה היא בראשי הערים, ראשי הערים לא באמת רוצים התחדשות עירונית". כך אומר יוסי כהן, מנכ"ל חברת נקסט אורבן-כוזהינוף, שפועלת בתחום ההתחדשות העירונית. לדבריו, שכונות חדשות מרובות שימושים, שיציעו גם מחיר שפוי, הן אלו שישאירו את הצעירים בעיר.

בריאיון לכבוד השנה העברית החדשה, מספר כהן כי כשמדברים על התחדשות עירונית, לא מדובר רק בהריסה ובנייה של בניין, אלא תכנון מחדש ברמה השכונתית והעירונית. ראייה כוללת של השכונה עם מבני ציבור, שטחים ציבוריים, שטחי מסחר, חניונים ולמעשה בנייה של עיר שיש בה הכל בהישג יד.

עוד בחדשות

עם זאת, מציין כהן כי הבירוקרטיה הישראלית מהווה גורם בסחבת של ההתחדשות העירונית. "מהיום שאני מגיע למתחם ועד ליו שאני מקבל אור ירוק למתחם, במקום שזה ייקח שנה-שנתיים, זה לוקח עשר-שתיים עשרה שנים" אומר כהן.

היום אנחנו מתכננים קרוב ל-5,000 יחידות דיור בשכונת שער העלייה שתיקרא 'בראשית על הים'.כהן בכנס דיירים צילום : ניוז חיפה קריות

כהן מוסיף כי ראשי הערים מהווים גורם מעכב. "ראשי הערים לא באמת רוצים התחדשות עירונית. כשאני עושה התחדשות עירונית ומוסיף על כל מאה דירות, 300 או 400 דירות, בעצם אני מייצר הוצאה מאוד גדולה לעיר. כל בעל דירה שנכנס זו משפחה חדשה. ההוצאות של הרשות בכל האלמנטים מסביב היא מאוד מאוד משמעותית ועיר מפסידה כסף על מגורים וזו הסיבה העיקרית שההתחדשות העירונית מתעכבת. אם ימצאו פתרון, ויש פתרונות לזה, שעל כל דירה שתיבנה העיר תרוויח, אני מבטיח שכל ראשי הערים ירוצו לקבל התחדשות עירונית ולא רק בסיסמאות".

"על מנת שהעיר הזו תתחדש, על מנת שהצעירים יישארו פה ויהיה להם דיור ראוי לגור בו, חייבים התחדשות עירונית" בראשית על הים של נקסט אורבן. הדמיה: סטודיו אול אין

"חיפה היא אחת הערים הישנות בישראל. כל השכונות ישנות, בתים ישנים מטים ליפול" אומר כהן. "על מנת שהעיר הזו תתחדש, על מנת שהצעירים יישארו פה ויהיה להם דיור ראוי לגור בו, חייבים התחדשות עירונית". כהן אומר כיף "ביום שההתחדשות העירונית תצא אמת לפועל וכל האזורים הישנים יהרסו וייבנו מחדש, חבר'ה צעירים יוכלו לקנות דירות במחיר שפוי באזורים טובים וזה בעצם מה שייקח את חיפה קדימה". לדבריו: "ברגע שייבנו שכונות חדשות מרובות שימושים עם מסחר ותעסוקה ומשרדים וכולי, יהיו לצעירים גם מקומות תעסוקה והם יישארו פה, זה העתיד של חיפה".

 שכונות שבכל מקום בעולם נחשבות ליוקרתיות והנחשקות ביותר, בחיפה נחשבות לשכונות חלשות לעומת שכונות רכס הכרמל. הדמיה: מתחם הרותם | סטודיו אולאין

כהן מתייחס לשכונות החוף של חיפה, שכונות שבכל מקום בעולם נחשבות ליוקרתיות והנחשקות ביותר, אולם בחיפה הן נחשבות לשכונות חלשות לעומת שכונות רכס הכרמל. "אי שם בשנות השישים כשהגיעו העולים שמו אותם בשכונות החוף כמו שער העלייה וכך זה נשאר והכרמל תמיד נחשב למקום הטוב ביותר. קו החוף של חיפה הוא אחד המקומות היפים ביותר עם פוטנציאל מטורף. היום אנחנו מתכננים קרוב ל-5,000 יחידות דיור בשכונת שער העלייה שתיקרא 'בראשית על הים'. תהיה שם שכונה עם מבני ציבור, בנייה נמוכה ובנייה גבוהה, גשרים שיחברו את השכונה לים, ריאות ירוקות, חניונים תת-קרקעיים, בנייה ירוקה. עתיד העיר חיפה טמון בקו החוף של חיפה".

 




משאל גולשים ניוז חיפה והקריות

האם אתם נוהגים להזמין אוכל ובאיזו דרך?

צפה בתוצאות

Loading ... Loading ...

אנו פועלים רבות על מנת לכבד זכויות יוצרים - לפי ס׳ 27א לחוק זכויות יוצרים - אם זיהיתם יצירה שלכם מוזמנים ליצור קשר למתן קרדיט newshaifa.net1@gmail.com

עוד בחדשות