X

עיריית חיפה: עשר שנים ועדיין אין היתר בנייה

אדריכל המבקש להקים בית מגורים ברחוב קדימה בכרמל נגרר במשך שנים בוועדת התכנון המקומית, כתוצאה מהתנגדות חברת מי כרמל וביורוקרטיה בוועדת התכנון המקומית





חבר מועצת העיר צביקה ברבי פנה בשאילתא לעיריית חיפה, מדוע קבלת היתר בנייה להקמת בית דירות ברחוב קדימה 41, מעוכבת מזה עשר שנים, למרות שמולאו כל תנאי ההיתר ועדיין לא יודעי מתי יתקבל האישור. "החלק המזעזע בכל הסיפור, היא העובדה שעיכובים מסוג זה הם חלק משגרת העיכובים מול המערכת", מספר ברבי המפנה שאילתא בנושא אל ראש העירייה ד"ר עינת קליש-רותם ומבקש להבין מדוע אדריכלים ומגישי בקשות נאלצים לחכות זמן כה רב ללא כל סיוע בהוצאת היתרים.

"ביצענו פשרות רבות של הביצוע ולא נתנו לנו להתקדם בתכניות", אומר האדריכל גדי ענבי, "זה כמו להתווכח עם קיר. את הבקשה המקורית הגשתי בשנת 2013, בניין עם 18 יחידות דיור ובניין נוסף עם יחידת דיור נוספת. בשנת 2016 התקבלה החלטת הוועדה המקומית על פיה מולאו תנאי ההיתר. עברנו וועדות ערר והוצאנו הוצאות מאוד כבדות עבור התכנון. עלויות התכנון כבר הגיעו ל-700 אלף שקל. היינו בערכאות בלי סוף. עברנו שתי וועדות ערר. עתירה מינהלית והמרצת פתיחה. מבדיקה של סדר היום של הוועדות, אנחנו לא נמצאים אפילו בסדר היום של הדיון הקרוב בסוף החודש".


"מערימים מחסומים ללא כל הצדקה". צביקה ברבי. צילום: מאיה שפירר


"מאוגוסט 2022 אני ממתין לקבלת אישור מהעירייה. העוול הוא מאוד גדול. ועדות התכנון מתנהלות באופן הזה היכן שהן יכולות. לתחושתנו, העירייה מפלה בין פרוייקטים. באותו רחוב קיבלו אישור להקים שמונה קומות והפרויקט החדש שלהם מסתיר לנו את הנוף. הוא הגיש את הבקשה אחרינו וקיבל כבר אישור. אנחנו לא מבינים איך אישרו לו דבר כזה".

"כאשר הגיע שלב תשלום האגרות, חברת מי כרמל לא אישרו את התכנון הסופי על אף החלטת הוועדה והחלו הליכים משפטיים נגדם .במשך 4 שנים ניסינו לקדם פתרון מול מי כרמל ומהנדס העיר, ואף ניסינו להכריח את מי כרמל לענות לצוות התכנון כיצד ניתן להתקדם. כל פעם יש עיכובים מסיבות אחרות. כל פעם יש סיבה אחרת לעיכוב. דפוס ההתנהגות שלהם פוגע בנו ללא כל סיבה. היחס מהם הוא מתחת לכל ביקורת. לאחר חוסר שיתוף פעולה הוחלט לתכנן מחדש את הפרויקט, ובשנת 21 נפתחה בקשה חדשה ויושמו כל ההנחיות של מי כרמל, ומחלקת השימור". ענבי מספר כי באופן יוצא דופן, המתכננים והפונים זוכים ליחס הגון מסגן מהנדס העיר, אינג' נועם דביר, ומעובדת במחלקה בשם ענת שכטר. ענבי: "אתה מעריך כאלה שמגיעים בבוקר בכדי לתקתק עבודה".

ברבי: "זוהי דוגמא אחת מתוך אלפי דוגמאות של תושבים בעיר שמנסים להוציא היתר בניה ונתקלים במחסומים ללא כל הצדקה, הבניה בעיר נתקעת שנים רבות ואין כל גורם שמסייע ומנסה לקדם בקשות של תושבים". שאלותיי:  מדוע מהנדס העיר לא ישב עם מי כרמל ועם האדריכל בנסיון לפתור את הבעיה ולקדם את ההיתר במהירות? מהם הצעדים שנעשים על מנת לעזור לתושבים שמחכים כל כך הרבה שנים להיתר הבנייה? האם בוצעו שיחות עם התושבים ועם האדריכל על מנת לקדם את היתר הבניה?"




אנו פועלים רבות על מנת לכבד זכויות יוצרים - לפי ס׳ 27א לחוק זכויות יוצרים - אם זיהיתם יצירה שלכם מוזמנים ליצור קשר למתן קרדיט newshaifa.net1@gmail.com

עוד בלוקאל פוליטי


<



























<