X

פרסום ראשון: עיריית חיפה מציגה את "הבננה", מרכז העסקים החדש

המרכז העירוני החדש, שתכנונו הושלם בימים האחרונים, יכלול כ-900 אלף מ"ר לצרכי תעסוקה, כ-70 אלף מ"ר מסחר, כ-120 אלף מ"ר בנויים של שטחי ציבור וכ-3,400 יחידות דיור. תכנית האב מתווה עקרונות פיתוח למרחב התכנון ומחלקת אותו למתחמי מימוש ופיתוח, כבסיס לקידום תכניות מפורטות

עיריית חיפה השלימה בימים האחרונים הכנת תוכנית אב, להקמת מרכז עסקים עירוני חדש במבואותיה המזרחיים של חיפה, אשר עתידה לשנות את פניה של העיר בשנים הבאות.

תכנית האב להתחדשות המבואות המזרחיים בחיפה ממוקמת בין שיפולי נווה שאנן והדר הכרמל, לבין מסילת הרכבת ואזור התעשייה של חוף שמן. התכנית משתרעת על פני שטח של כ-700 דונם בין גשר פז, גשר חירם וגשר הגיבורים, והופכת איזור המפותח בעצימות נמוכה, רווי נתקים ומוטה תנועה רכבית למרכז עירוני ראשי (מע"ר) אינטנסיבי, מוטה הולכי רגל ומעורב שימושים. הכנת התוכנית נעשתה על-ידי משרד האדריכלים "סטודיו מיא – מיכל יוקלה אדריכלים", בהובלת האגף לתכנון עיר במינהל ההנדסה של עיריית חיפה.


המרחב החדש יכלול כ-900 אלף מ"ר לצרכי תעסוקה, כ-70 אלף מ"ר מסחר וכ-120 אלף מ"ר בנויים של שטחי ציבור, זאת בנוסף לכ-3,400 יחידות דיור, אשר רובן מיועדות לדיור המתאים לאיזור מע"ר, אשר יכלול מגוון רחב של דירות, לרבות דירות קטנות ודירות לשכירות ארוכת טווח. בעתיד מרחב המע"ר אף צפוי לגדול ויכלול שטחים נוספים שיוקמו לאחר מינהור המסילה ופינוי מוסכי הרכבת מהאזור.


שטחי הציבור בתכנית ממוקמים במגרשים ציבוריים, ומשולבים במבנים לשימור שיעברו השמשה מחדש ובקומות ציבוריות מבונות במגדלי התעסוקה, ומיועדים לשימושים ציבוריים כלל עירוניים, שימושי חינוך ותרבות (כגון מכללות אקדמיות) ושימושים לרווחת דיירי השכונות הסמוכות למתחם.

הדמיות: תכנון: סטודיו מיא – מיכל יוקלה אדריכלים, הדמיה: קסם הדמיות

תכנית האב מתווה עקרונות פיתוח למרחב התכנון ומחלקת אותו למתחמי מימוש ופיתוח, כבסיס לקידום תכניות מפורטות. אריאל וטרמן, מהנדס העיר חיפה: "התכנית מתווה מדיניות להפיכתו של האזור למרכז עסקים עירוני אינטנסיבי, חי ושוקק, מעורב שימושים ופעיל לאורך כל חלקי היממה, התורם לסביבה העירונית, לתושבים ולמבקרים ותהפוך את האזור למוקד משיכה הליכתי מגוון, בעל זהות מקומית הקשורה בבנייה ההיסטורית ושזורה במרחב הסובב ובעיר חיפה".

הדמיות: תכנון: סטודיו מיא – מיכל יוקלה אדריכלים, הדמיה: קסם הדמיות

הפיתוח האינטנסיבי שיבוצע, יבטיח את התפתחות האיזור באופן בר-קיימא, המבוסס על תחבורה ציבורית ברמה גבוהה בתחנות הרכבת המהירה, הרכבת קלה והמטרונית, על מנת להבטיח נגישות תחבורתית מעולה מכל רחבי המטרופולין.





אנו פועלים רבות על מנת לכבד זכויות יוצרים - לפי ס׳ 27א לחוק זכויות יוצרים - אם זיהיתם יצירה שלכם מוזמנים ליצור קשר למתן קרדיט newshaifa.net1@gmail.com

עוד בחיפה