X

שכונת רוממה החדשה מתחדשת: תכנית פינוי-בינוי ראשונה בכרמל

הוועדה המחוזית חיפה החליטה להפקיד תכנית להתחדשות עירונית בשכונת רמת בן גוריון בעיר.החברה היזמית נקסט אורבן אלדף ייזום התחדשות עירונית בע"מ. התכנית שתקודם במסגרת פינוי-בינוי כוללת 414 יחידות דיור שיוקמו ב-6 מבנים

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה חיפה, בראשות רות שורץ, החליטה היום (שני) להפקיד תכנית להתחדשות עירונית בשכונת רמת בן גוריון בחיפה. מדובר בתוכנית פינוי-בינוי ראשונה באזור הכרמל. התוכנית הינה על שטח כולל של כ-14 דונם, והיא ממוקמת בצמוד לשכונות אחוזה ורוממה הישנה.

התכנית שתקודם במסגרת פינוי-בינוי כוללת 414 יחידות דיור שיוקמו ב-6 מבנים: 3 מבנים של עד 10 קומות וב-3 מגדלים בני 18-30 קומות, שישלבו שטחי מסחר ותעסוקה בקומות הקרקע. מתוך כלל יחידות דיור, כ-100 יוקצו לטובת דירות קטנות (עד 80 מ"ר) וכן התוכנית מאפשרת הקמת דיורית (פיצול של יחידה גדולה מעל 110 מ"ר שטח עיקרי לשתי יחידות נפרדות).


בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית מקצה שטח של כ-1.5 דונם להקמת מבנה ציבור שישמש לטובת גני ילדים, מועדון נוער, בית כנסת וכו', וכן כ-200 מ"ר שטחי ציבור נוספים שישולבו במבני המגורים. כיום מצויים במתחם 6 מבנים קיימים בני 5 קומות הכוללים 96 יחידות דיור, שיפונו לטובת הפרויקט החדש.

יוסי כהן. צילום: מיכה בריקמן

יוסי כהן מנכ"ל קבוצת נקסט אורבן כוזהינוף מציין כי המתחם שמקודם בשנים האחרונות בשיתוף פעולה מוצלח עם היזם הארי אלדף וידע עליות ומורדות עד לשלב משמעותי זה, מציע הריסת 6 בנייני רכבת שנבנו לפני שנות ה 80, ברחובות צבר ושקמה הכוללים 96 יחידות דיור ו12 חנויות ישנות. "המתחם מבטא את החזון של הנהלת העיר הנכנסת תוך מתן פתרונות דיור הולמים, פתרונות תנועה ותחבורה ושמירה על הנוף הייחודי של העיר חיפה".

השכונה לאחר פרויקט פינוי-בינוי. הדמיה: סטודיו OLIN

יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה חיפה, רות שורץ: "מדובר בתוכנית ראשונה להתחדשות עירונית בשכונת רוממה שתביא לעידוד תהליכי התחדשות עירונית נוספים בשכונה. לתוכנית חשיבות רבה בקידום שכונה שתאפשר בינוי מגוון, עירוב שימושים ותמהיל מגוון של יחידות דיור".

מ"מ מתכנן מחוז חיפה במינהל התכנון, שרון ברקת: "התוכנית קודמה בהתאם לעקרונות התכנון שמוביל מינהל התכנון בשנים האחרונות לתכנון איכותי הכוללים עירוב שימושים, חיבוריות והליכתיות עם המרקם הקיים ויצירת חזית רחוב פעילה ומזמינה להולכי רגל. מימוש התוכנית יביא לחיזוק והתחדשות הן של העיר והן של שכונות המגורים הוותיקות הגובלות במתחם".

החברה היזמית נקסט אורבן אלדף ייזום התחדשות עירונית בע"מ, ונערכה על ידי משרד אס.או אדריכלים





אנו פועלים רבות על מנת לכבד זכויות יוצרים - לפי ס׳ 27א לחוק זכויות יוצרים - אם זיהיתם יצירה שלכם מוזמנים ליצור קשר למתן קרדיט newshaifa.net1@gmail.com

עוד בחדשות


<




















<