X

מתחם הפארק בקריית שפרינצק: צוות מהנדסת העיר מעכב את התכנית

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה חיפה קבעה כי תכנית ההתחדשות העירונית דורשת תיקונים משמעותיים לפני שתעבור לדיון בוועדה המחוזית. התכנית כוללת הקמת מבני מגורים רבי קומות, שיפור תשתיות התחבורה, פיתוח שבילי הולכי רגל, והקצאת שטחים ציבוריים

מתחם הפארק בקרית שפרינצק. הדמיה מתוך הועדה המקומית

בישיבת ועדת המשנה של הוועדה המקומית לתכנון ובנייה חיפה, נדונה תכנית ההתחדשות העירונית במתחם הפארק בקריית שפרינצק. מדובר בפרויקט משמעותי שמטרתו להפוך את השכונה למרחב עירוני מודרני ונגיש. התכנית כוללת הקמת מבני מגורים רבי קומות, שיפור תשתיות התחבורה, פיתוח שבילי הולכי רגל, והקצאת שטחים ציבוריים בגודל של לפחות 150 מ”ר לשימושים קהילתיים, לרבות מוסדות תרבות וחינוך.


עם זאת, צוות מהנדסת העיר קבע בדיון שהתכנית אינה בשלה לדיון בוועדה המחוזית במתכונתה הנוכחית. במסמכי הוועדה צוין כי נדרשים שיפורים משמעותיים בתכנון כדי להתאים את התכנית לסטנדרטים הנדרשים. בין היתר, הוועדה הדגישה את הצורך בשיפור עיצוב הבניינים, נסיגות בקומות העליונות וחזיתות מסחריות שיתרמו לחיי הרחוב. כמו כן, הובעה דרישה להבטיח ששטחי המסחר יהיו פעילים וישולבו כחלק מהמרחב הציבורי, ולא יהוו אופציה בלבד.




במהלך הדיון עלו גם שאלות סביבתיות, בעיקר בנושא שימור עצים בוגרים ופיצוי נופי על עצים שיוסרו במהלך הבנייה. בתכנית הנוכחית צוין כי יישתלו עצים חלופיים, אך לא סופקו פרטים מספקים בתשריטים. צוות מהנדסת העיר דרש הבהרות בעניין זה, וציין כי יש להבטיח פיצוי נופי שיתאים לאופי האזור.

נושא התחבורה היווה מכשול מרכזי נוסף. התכנית מציעה פתרונות תחבורה חדשניים, אך הוועדה דרשה עמידה בתקן חניה עדכני והתאמה של תחנות האוטובוס למבנה החדש. כמו כן, נקבע כי יש להגביל את מספר הכניסות והיציאות למגרש, ולתכנן אותן כך שיפחיתו עומסים באזור.

צוות מהנדסת העיר סיכם את עמדתו בכך שהתכנית אינה יכולה לעבור לדיון מחוזי לפני הטמעת התיקונים. במסמך הוועדה נכתב: “לאור העובדה כי נדרשים תיקונים רבים, מבקש הצוות שלא לקיים דיון בוועדה המחוזית עד להמצאת מסמכי תכנית מתוקנים, בהתאם להמלצות הוועדה המקומית".

 





אנו פועלים רבות על מנת לכבד זכויות יוצרים - לפי ס׳ 27א לחוק זכויות יוצרים - אם זיהיתם יצירה שלכם מוזמנים ליצור קשר למתן קרדיט newshaifa.net1@gmail.com

עוד בחדשות









<
<






<





<





<