X
חדשות מקומי ספורט חברה יוצאים קבוע בריאות חינוך עסקים אוכל מגזין צרכנות

מליסרון מרחיבה את ה'גרנד קניון': מלון על הגג ומגדל מגורים חדש במקום תחנת הדלק

חברת מליסרון מקדמת תכנית להרחבת הגרנד קניון בחיפה, הכוללת עירוב שימושים רחב והוספת שטחי מסחר, מלונאות ומגורים. התוכנית כוללת הקמת מלון ושטחי מסחר חדשים מעל מבנה הגרנד קניון הקיים, לצד מגדל מגורים בן 30 קומות שייבנה בדרום המתחם, במקום תחנת הדלק הקיימת
טלי ליבמן פורסם ב:  12/03/25 , 1:45 מייל לכתב


מלונאות ומגורים ב'גרנד קניון'. הדמיה מתוך התוכנית שהוגשה למינהל התכנון

חברת מליסרון מקדמת תכנית משמעותית להרחבת הגרנד קניון בחיפה, הכוללת עירוב שימושים רחב והוספת שטחי מסחר, מלונאות ומגורים. לפי חוות דעת תכנונית שהוגשה לעיריית חיפה ולוועדה המחוזית, מטרת הפרויקט היא הרחבת המתחם תוך התאמתו למגמות עירוניות מודרניות.


עיקרי התוכנית, מלון ושטחי מסחר ייבנו מעל מבנה הגרנד קניון הקיים, תוך שדרוג הקניון עצמו והפיכתו למרכז שימושים מעורבים. מגדל מגורים ייבנה במקום תחנת הדלק בצידו הדרומי של המתחם, ויכלול 300 יחידות דיור בצפיפות ממוצעת של 13 יח”ד לדונם. תוספת שטחי מסחר ותעסוקה: הרחבה משמעותית של 52,000 מ”ר למסחר, 12,600 מ”ר לתעסוקה ו-17,000 מ”ר לשימושי מלונאות.




חלק מהדיונים סביב התוכנית מתמקדים באתגרים תחבורתיים, במיוחד בכל הנוגע לקישוריות של המתחם לסביבתו. אחד הנושאים המרכזיים הוא חציית רחוב שמחה גולן, שמפריד בין הקניון לשכונות סמוכות. בלשכת התכנון ממליצים לשדרג את המעבר התת-קרקעי הקיים כדי לשפר את הנגישות, לצד אפשרות של פתרונות חצייה עיליים בטיחותיים. בנוסף, הדופן הדרומית של רחוב שמחה גולן משמשת כיום כמסוף אוטובוסים, ומשרד התחבורה צפוי לדון במיקומו העתידי של המסוף ובשילובו בתכנון החדש של המתחם.

הגרנד קניון חיפה הוא מרכז הקניות מהגדולים בצפון ואחד מהקניונים המובילים בישראל. הקניון הוקם על ידי היזם גד זאבי ונפתח בשנת 1999. בשנת 2005, חברת בריטיש ישראל שבבעלות איש העסקים ליאו נואי רכשה 50% מהבעלות על הקניון.

בשנת 2012, חברת מליסרון רכשה את “בריטיש ישראל” ובהמשך אותה שנה רכשה גם את חלקו של גד זאבי, ובכך הפכה לבעלים הבלעדיים של הגרנד קניון.

הקניון משתרע על שטח בנוי של כ-108,000 מ”ר, מתוכם כ-51,000 מ”ר שטחי מסחר, והוא כולל כ-220–250 חנויות הפרוסות על פני שלוש קומות מסחר. מעבר לשטחי המסחר, הקניון כולל מרכזי בילוי, מסעדות, בתי קפה, מתחם קולנוע, משרדים ושירותים נוספים. עם אישור תכנית ההרחבה, הקניון צפוי להפוך למרכז עירוני משולב של מסחר, מגורים ותיירות.

שרית גולן שטיינברג. צילום: ראובן כהן

יו"ר הוועדה לתכנון ובנייה חיפה, סגנית ראש העיר,שרית גולן-שטיינברג: "קידום התוכנית של מליסרון היא חלק חשוב מקידום מדיניות ראש העיר יונה יהב לביסוסה של חיפה כעיר תיירותית המציעה מגוון רחב של בתי מלון. המלון אשר יוקם על גג הגרנד קניון יהפוך את הגג הרחב לפעיל ושימושי לציבור הרחב תוך שהוא ממוקם בצומת מרכזית ונגישה לכל נקודה מעניינת בעיר. הקמת מגדל המגורים שיכלול דירות קטנות היא חלק מהתפיסה שאנו מקדמים של דיור לצעירים בעיר – סטודנטים ומשפחות צעירות בתחילת דרכם בתוך אזור מעורב שימושים. אנו מנצלים את התוכנית כדי לשפר את התנועה וההליכתיות באזור זה כמו גם הנגשתו להולכי הרגל".

 






אנו פועלים רבות על מנת לכבד זכויות יוצרים - לפי ס׳ 27א לחוק זכויות יוצרים - אם זיהיתם יצירה שלכם מוזמנים ליצור קשר למתן קרדיט newshaifa.net1@gmail.com

עוד בחדשות



<



















<