X
חדשות מקומי ספורט חברה יוצאים קבוע בריאות חינוך עסקים אוכל מגזין צרכנות

למה יותר ויותר משפחות בוחרות לעבור לצפון?  

הבחירה הזו לא נובעת רק מהפערים במחירי הדירות, אלא גם מהשילוב בין היתרונות שמציע האזור
פורסם ב:  04/06/25 , 2:57 מייל לכתב


 

בשנים האחרונות מתחוללת תנועה שקטה אך משמעותית בשוק הדיור בישראל: אלפי משפחות עוזבות את המרכז הסואן ועוברות להתגורר בצפון הארץ. הבחירה הזו לא נובעת רק מהפערים במחירי הדירות, אלא גם מהשילוב בין היתרונות שמציע האזור: איכות חיים, נוף ירוק, קהילתיות ואפשרויות דיור בפרויקטים חדשים.




הערים והיישובים בצפון מציעים בשנים האחרונות פרויקטים מודרניים למגורים, עם תכנון קפדני, נגישות גבוהה ומפרטים טכניים בסטנדרטים שלא היו נהוגים כאן בעבר. חברת Creo יזמות ונדל"ן, המתמחה בייזום, תכנון, בנייה ושיווק של פרויקטי נדל"ן למגורים בצפון, מדווחת על עלייה מתמשכת בביקוש לדירות בערי הצפון. בערים כמו קריית אתא, עפולה וקריית שמונה, תוכננו פרויקטים חדשים בלב שכונות מתחדשות או באזורים ירוקים וכפריים המציעים נוף לגליל.

אז למה דווקא הצפון? הנה כמה סיבות עיקריות המסבירות את התופעה:

פערי מחירים משמעותיים

אחת הסיבות העיקריות למעבר של משפחות לצפון היא יוקר המחיה במרכז הארץ, ובעיקר מחירי הנדל"ן הגבוהים. דירה חדשה בצפון יכולה לעלות חצי ולעיתים אף שליש מהמחיר של דירה דומה באזורי הביקוש בגוש דן. עבור זוגות צעירים ומשפחות בתחילת דרכן, ההבדל המשמעותי מאפשר להם לקנות נכס ראשון או לשפר דיור מבלי להתחייב למשכנתה לטווח הארוך.

איכות חיים גבוהה

הצפון מציע יתרונות ברורים מבחינת איכות חיים: אוויר נקי, נופים ירוקים, עומסי תנועה מועטים ותחושת קהילתיות חזקה. עבור רבים, אלה היבטים לא פחות חשובים מהמחיר, בייחוד בקרב הורים לילדים רכים או גמלאים המעוניינים בחיים רגועים יותר לאחר שנים של מגורים בערים צפופות.

שיפור התשתיות והתחבורה הציבורית 

בשנים האחרונות הושקעו משאבים רבים בשיפור התשתיות בצפון, כולל סלילת כבישים חדשים, שדרוג התחבורה הציבורית והרחבת מסילות הרכבת. בזכות שיפור הגישה למרכזי תעסוקה, לימודים ותרבות במרכז הארץ, משפחות רבות יכולות להתרחק מהמרכז מבלי להתנתק ממנו לחלוטין.

פיתוח אזורי ועירוני

רשויות מקומיות רבות בצפון מקדמות תוכניות בנייה ופיתוח מואצות, הכוללות אזורי תעסוקה, מוסדות חינוך, פארקים, מרכזי תרבות ושירותים ציבוריים. החזון הוא לא רק לבנות דירות, אלא ליצור סביבה עירונית וחברתית שלמה שתמשוך אוכלוסיות חדשות.

התרחבות שוק העבודה  

אמנם אזור הצפון עדיין אינו משתווה למרכז מבחינת מגוון התעסוקה, אך בשנים האחרונות נוספו מקומות עבודה רבים בתחומי ההייטק, התעשייה, הבריאות והחינוך. זאת ועוד, מאז מגפת הקורונה מודלים של עבודה מרחוק או עבודה היברידית נעשו נפוצים יותר, והם מאפשרים לתושבים לעבוד מול חברות במרכז מבלי לוותר על החיים בצפון.

הזדמנות השקעה לטווח ארוך

רוכשים רבים מבינים שהמעבר לצפון אינו רק פתרון זמני, אלא גם השקעה כלכלית לטווח הארוך. ערך הנכסים בצפון נמצא בעלייה מתמדת, והציפייה היא שהפערים מול המרכז ילכו וייסגרו לאורך זמן.

מה חשוב לבדוק לפני שבוחרים פרויקט מגורים בצפון הארץ?

אם אתם שוקלים לקנות דירה למגורים או להשקעה בצפון, אלא כמה מההיבטים שחשוב לבדוק בפרויקט ובסביבתו:

  • התאמה לצרכים שלכם ושל משפחתכם –  גודל הדירה, תכנון הפנים, גישה לתחבורה, קרבה למוסדות חינוך ולגינות ציבוריות ועוד.
  • הרקע והמוניטין של החברה הקבלנית והמשווקת –  כאן חשוב לבדוק ניסיון, אמינות וליווי לאורך התהליך.
  • התפתחות עתידית של האזור –  האם מתוכננת הרחבה של השירותים, פיתוח עירוני או חיבור לתחבורה?
  • קהילה וסביבה –  האם מדובר באזור צעיר ומתחדש, או בשכונה ותיקה עם מוסדות מבוססים?

 

 






אנו פועלים רבות על מנת לכבד זכויות יוצרים - לפי ס׳ 27א לחוק זכויות יוצרים - אם זיהיתם יצירה שלכם מוזמנים ליצור קשר למתן קרדיט newshaifa.net1@gmail.com

עוד בעסקים