חדשות

ישי רוט, מנכ"ל קבוצת שובל: "הסכם שחרור החטופים צפוי לייצר רוח גבית משמעותית לשוק הנדל”ן בישראל"

לשחרור הקרוב של החטופים שנמצאים בשבי ארגון הטרור חמאס, יש השפעות חיוביות לא רק על מצב הרוח הלאומי אלא גם על שוק הנדל"ן. רוכשי דירות שישבו על הגדר יחזרו לבדוק פרויקטים, ומשפרי דיור ומשקיעים יגבירו פעילות

דורון גולן פורסם ב: 12/10/25 , 11:08 מייל לכתב

ישי רוט. צילום: יניר סלע

השחרור הצפוי של החטופים, החיים והחללים, שנמצאים בידי ארגון הטרור חמאס בעזה, מלבד השפעתו החיובית על מצב הרוח הלאומי, ישפיע לחיוב גם על שוק נדל"ן המקומי.

ישי רוט, מנכ"ל קבוצת שובל: "הסכם שחרור החטופים צפוי לייצר רוח גבית משמעותית לשוק הנדל”ן בישראל. שילוב של חזרת עובדים פלסטינים לשוק העבודה והציפייה להורדת ריבית בהמשך השנה עשוי להחזיר דינמיות לענף הבנייה ולהגביר את קצב התחלות הבנייה.

ככל שהיצע כוח האדם יגדל, מחירי הביצוע צפויים להתמתן, מה שיאפשר לקבלנים לחדש פרויקטים שנעצרו בתקופה האחרונה ולהוזיל את העלויות כאמור.

במקביל, הורדת הריבית תוזיל את עלויות המימון לקבלנים ולרוכשי הדירות, ותעודד משקיעים ומשפרי דיור לחזור לשוק. שכן ברגע שהריבית תרד, גם הריבית על המשכנתאות תרד- מה שיקל על רוכשים לקחת משכנתא, מתוך הנחה שבתוך כשנה יוכלו למחזר אותה ולשפר תנאים. ברגע שהריביות תרדנה, להערכתנו יהיו משקיעים שיחזרו לשוק על אף שמס הרכישה עדיין גבוה.

אם מגמה זו תימשך, החודשים הקרובים יסמנו תחילתה של התאוששות הדרגתית בענף".

לדבריו, גם בצד הביקושים והמכירות מסתמנת מגמה חיובית. לאחר תקופה ממושכת של קיפאון יחסי, תחושת יציבות ביטחונית לצד הורדת הריבית צפויות להחזיר קונים לשוק: "רוכשי דירות שישבו על הגדר יחזרו לבדוק פרויקטים, ומשפרי דיור ומשקיעים יגבירו פעילות. להערכתי, כבר בטווח הקצר עשויה להירשם עלייה בכמות העסקאות, בעיקר בפרויקטים מוכנים או בשלבי בנייה מתקדמים — שם הביקוש היה קיים אך מושהה".

למייל האדום של ניוז חיפה והקריות לחצו כאן

אנו פועלים רבות על מנת לכבד זכויות יוצרים - לפי ס׳ 27א לחוק זכויות יוצרים - אם זיהיתם יצירה שלכם מוזמנים ליצור קשר למתן קרדיט newshaifa.net1@gmail.com

ישי רוט, מנכ"ל קבוצת שובל: "הסכם שחרור החטופים צפוי לייצר רוח גבית משמעותית לשוק הנדל”ן בישראל"

עוד בחדשות