במקום מפעל המלט פארק מטרופוליני וכ- 5,000 יחידות דיור

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה חיפה שבמינהל התכנון, החליטה להפקיד תוכנית הכוללת כ- 5,000 יחידות דיור על שטחי מפעל המלט נשר ושטחים נוספים הסמוכים אליו.




 

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה חיפה שבמינהל התכנון, החליטה להפקיד תוכנית הכוללת כ- 5,000 יחידות דיור על שטחי מפעל המלט נשר ושטחים נוספים הסמוכים אליו. התוכנית כוללת כ- 250,000 מ"ר שטחי תעסוקה ופארק מטרופוליני שיהווה שטח ציבורי פתוח לרווחת כלל תושבי האזור.

קרדיט: אבירם אדריכלים בע"מ.

החיבור בין שכונת המגורים לפארק המטרופוליני יעשה באמצעות כביש 75 ששימש דרך גישה למפעל.

התוכנית מתפרסת על שטח כולל של כ- 2,500 דונם וממוקמת במזרח העיר, לאורך דרך בר-יהודה וכביש מס' 75. התוכנית תתבצע בשני שלבים- בשלב הראשון תוקם שכונת מגורים בהיקף של 2,000 יחידות דיור בשטחים הנמצאים מדרום לשטח המפעל, בשילוב שטחי תעסוקה, מסחר ושטחי ציבור. בשלב השני, יוקמו 3,000 יחידות דיור נוספות בשילוב שטחי תעסוקה ומסחר על שטח המפעל. פעילות מפעל המלט נשר הועברה בסמוך לעיר רמלה וכיום קיים במקום מפעל המשמש רק לטחינה של חומרי גלם. מימוש השלב השני של התוכנית, מותנה במעבר מפעל הטחינה ובימים אלה נבחנות חלופות להעתקתו.

עוד טרם ההחלטה, הוועדה המחוזית ערכה תסקיר סביבתי מקיף לבחינת השטח ע"פ הנחיות המשרד להגנת הסביבה.

קרדיט: אבירם אדריכלים בע"מ.

מתכננת מחוז חיפה, ליאת פלד ציינה כי "הוועדה רואה חשיבות רבה בקידום תוכנית המשלבת מגורים, תעסוקה ופארק מטרופוליני הכולל שטחי נופש. הקמת השכונה תעשה תוך מתן דגש לפיתוח שכונה איכותית, הכוללת תמהיל בינוי מגוון, פיתוח מערך שטחי ציבור, שבילי הליכה ושבילי אופניים".

התוכנית נותנת מקום להיסטוריה המקומית ולערכי הנוף שבסביבה, כמו נכסי מורשת בהם מתקני הגנה מתקופת מלחמת העולם השנייה ומבנים מראשית היישוב נשר. התוכנית פועלת ליצירת מערך תחבורתי שיחבר בין פארק הכרמל, פארק נשר העתידי והעיר נשר. כמו כן, יוקם כביש כניסה נוסף שיחבר בין פארק הכרמל וכביש 752. עוד קובעת התוכנית כי דרך בר-יהודה תהפוך להיות ציר עירוני מרכזי הכולל שימושים מעורבים כגון מגורים, מסחר ומשרדים. דרך זו תהנה מפיתוח מערך תחבורה ציבורית לצד שמירת ברכות חורף הקיימות בה.

התוכנית הינה יוזמה של חברת כלל תעשיות אשר רוב השטחים הכלולים בתוכנית בבעלותה. בראשות צוות התוכנית עומד משרד מודי אבירם.

 

 

 


יש לכם סיפור מעניין שתרצו שיתפרסם? שתפו אותנו במייל newshaifa.net1@gmail.com



עוד בנדל"ן