X
חדשות מקומי ספורט חברה יוצאים קבוע בריאות חינוך עסקים אוכל מגזין צרכנות

למ"ס: זינוק בהתחלות הבנייה בקריית אתא. חיפה במקום ה-15 מבין הישובים המובילים בהתחלות הבנייה

בבדיקת התחלות הבנייה בקריות, עולה מגמה מעורבת: בקריית ביאליק ואתא נרשמו עליות בקצב התחלות הבנייה בין שתי התקופות, בעוד שבקריית מוצקין וקריית ים נרשמה ירידה בקצב. כ-265 דירות חדשות החלו להיבנות בחיפה
דורון גולן פורסם ב:  03/07/23 , 2:52 מייל לכתב

  1. 1

זינוק בקצב בהתחלות הבנייה בעיר חיפה ובחלק מהקריות ברבעון הראשון של 2023 – כך עולה מניתוח נתוני התחלות הבנייה של הלמ"ס שבוצע בחברת שיווק הנדל"ן דרא. בחיפה החלו להיבנות ברבעון 263 דירות חדשות (קצב שנתי מוערך של 1060), וזאת לעומת 762 דירות שהחלו להיבנות בה בכל שנת 2022. בהתפלגות לפי גודל הדירה, עולה כי החלו להיבנות בחיפה 143 דירות בנות 6 חדרים ויותר, 56 דירות 4 חדרים, 50 דירות 5 חדרים, ו-14 דירות בנות 3 חדרים.

בבדיקת התחלות הבנייה בקריות, עולה מגמה מעורבת: בקריית ביאליק ואתא נרשמו עליות בקצב התחלות הבנייה בין שתי התקופות, בעוד שבקריית מוצקין וקריית ים נרשמה ירידה בקצב.


פרויקט גבעת אלונים של חברת שרביב. צילום: ספרינג הפקות




כך, בקריית אתא החלו להיבנות ברבעון הראשון 135 דירות חדשות (קצב שנתי מוערך של 540), לעומת 374 יח"ד שהחלו להיבנות בשנת 2022 כולה. בקריית ביאליק היו 203 התחלות בנייה (קצב שנתי מוערך של 812), לעומת 114 בלבד בכל 2022; לעומת זאת, בקריית ים החלו להיבנות רק 21 דירות ברבעון (84 שנתי) לעומת 337 יח"ד ב-2022; ובקריית מוצקין היו 12 התחלות בנייה בלבד ברבעון לעומת 231 בשנת 2022.

לדברי שרה אילין, סמנכ"לית השיווק בחברת שרביב הבונה את שכונת גבעת אלונים בקריית אתא, "היקפי הבנייה בקריית אתא ממשיכים לעלות גם ברבעון הראשון, בהמשך לזינוק של 64 אחוז שנרשם ב-2022 לעומת 2021. חלק גדול מהבנייה בעיר הוא בהקמת שכונת גבעת אלונים הצפויה להכפיל את שטחה ואת כמות האוכלוסייה שבה בשנים הקרובות. אנו נמצאים כעת בשלב ב' בפרויקט הכולל 558 יחידות דיור, לאחר סיום שלב א' שכלל 622 יח"ד, והוא מושך ביקושים גבוהים מצד זוגות צעירים ומשפרי דיור".

עופר שגיב, יו"ר ארגון קבלני מחוז חיפה. צילום: יח"צ

עופר שגיב, יו"ר ארגון קבלני מחוז חיפה, מוסיף כי "ראשית, ברצוני לברך על הגידול בקצב התחלות הבנייה בחיפה ברבעון הראשון. יחד עם זאת, רובן היו בפרויקטים שהבשילו לאחר שנים ארוכות כשלמעשה בעיר כיום כמעט ואין פיתוח עירוני. חיפה, העיר השלישית בגודלה בישראל, מדורגת רק במקום ה-15 מבין היישובים המובילים בכמות התחלות הבנייה עם 265 דירות בלבד – ביחס לאוכלוסייה של כ-300 אלף איש זה אפילו לא טיפה בים".

ברמה ארצית החלו להיבנות ברבעון הראשון כ-14,981 דירות חדשות, עלייה של  שני אחוז לעומת 14,693 ברבעון הרביעי של 2022 וצניחה של 25 אחוז לעומת 19,983 ברבעון הראשון של 2022. הערים המובילות בכלל התחלות הבנייה הן ת"א, בת ים, ירושלים, ראשון לציון, ומודיעין. בהתפלגות לפי גודל הדירה, עולה כי ברבעון נרשם זינוק בהתחלות הבנייה של דירות 3 חדרים וצניחה בבניית דירות 4 חדרים. בדירות 5-6 חדרים לא נרשם שינוי מהותי לעומת הקצב אשתקד, כמו גם בדירות 2 חדרים. בדירות בנות חדר אחד נרשמה צניחה בקצב.






אנו פועלים רבות על מנת לכבד זכויות יוצרים - לפי ס׳ 27א לחוק זכויות יוצרים - אם זיהיתם יצירה שלכם מוזמנים ליצור קשר למתן קרדיט newshaifa.net1@gmail.com

עוד בחדשות
























<