X

פרסום ראשון: מתחם הקזינו בבת גלים מקבל אור ירוק

עיריית חיפה: "התוכנית תואמת את חזון הנהלת העיר לחיזוק מעמדה של חיפה כעיר תיירותית ולפיתוח מלונאות בשכונת בת גלים המהווה שכונה ייחודית על קו המים עם טיילת עירונית כחלק מחזית הים העירונית של חיפה"

אחרי שנים שבהן עומד מבנה הקזינו בבת גלים שבחיפה כשלד, מתעוררת התקווה להפיח בו רוח חיים.

ועדת משנה של הועדה המקומית צפויה לאשר את תכנית הבניה של מתחם הקזינו. מטרת התוכנית הסדרת בינוי מבנה הקזינו הקיים והקמת מבנה חדש לבית מלון תוך פיתוח חזית עירונית וציר הולכי רגל דרך המתחם. התוכנית חלה על מתחם הקזינו ומתחם בריכת בת גלים ההיסטורית, במוקד של מפגש הטיילת, שד' בת גלים וחוף הים. מבנה בית הקזינו המקורי נבנה בשנות ה- 30 ובסמוך לו, הוקמה בריכה וטריבונות. המתחם פעל עד שנות ה- 70. במהלך שנות ה- 90 נהרס המבנה המקורי ובמקומו נבנה שלד בטון הדומה למקור אך לא זהה. מבנה השלד מהווה אייקון חיפאי למרות שעומד נטוש מזה שנים רבות. התוכנית הנדונה, מציעה שינוי יעוד הקרקע מאתר למבנים ומוסדות ציבור לאתר תיירות במטרה להקים במתחם מלון הכולל כ- 110 חדרים, חלק בבניין הקזינו שמעליו מוצעת תוספת 2 קומות חדשות וחלק במבנה חדש בן 3 קומות במגרש הבריכה לשעבר.


הדמיה של מבנה הקזינו בבת גלים. הדמיה: דור כימיקלים


צוות מהנדס העיר ממליץ לוועדה המקומית להמליץ בפני הוועדה המחוזית על הפקדת התכנית: "התוכנית תואמת את חזון הנהלת העיר לחיזוק מעמדה של חיפה כעיר תיירותית ולפיתוח מלונאות בשכונת בת גלים המהווה שכונה ייחודית על קו המים עם טיילת עירונית כחלק מחזית הים העירונית של חיפה. התוכנית תאפשר את שיקומו של מבנה הקזינו האייקוני שעומד מוזנח ונטוש ומהווה מפגע בשכונה מזה שנים רבות ואת השמשתו כמלון לצד תוספת בינוי חדשה שתשלים את המלון במתחם הבריכה לשעבר. השטחים הפנויים מבינוי במתחם, יפותחו וייפתחו לכלל הציבור".

בהתאם להוראות התכנית, ברשימת השימושים בייעוד תיירות יותר גם שימוש לדירות נופש ולחדרי תיירות מרפא. לאורך רציף רוזנפלד קיים תכנון להמשך טיילת בת גלים שמטרתו ליצור רצף טיילות ושבילי אופניים לאורך קו החוף. התכנית הנדונה צריכה להשתלב בצורה מיטבית בתכנון של הטיילת. התכנית מציעה אפשרות להקמת חניון תת קרקעי מתחת לבנייה החדשה עם מעלית לרכב. התוכנית חלה על מתחם הקזינו ומתחם בריכת בת גלים ההיסטורית, במוקד של מפגש הטיילת, שד' בת גלים וחוף הים.

בניין הקזינו בבת גלים. צילום: טלי ליבמן

כזכור, מבנה הקזינו נרכש בשנת 2011 על ידי איש העסקים גיל דנקנר מקבוצת דור כימיקלים. בשעתה הגישה קבוצת דור בקשה להסב את ייעודו של המבנה לבית מלון. על אף הבקשה שהוגשה על ידי היזם להשמיש את המקום כבית מלון, תוך חיזוק המבנה הקיים וניצול זכויות בנייה שניתנות מכוח תמ"א 38, חברי המועצה דאז מסיעת הירוקים הגישו ערר על החלטת הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה להנפיק את ההיתר. ב 2017 קיבלה ועדת הערר לתכנון ובניה את התנגדותם של הירוקים לתת הטבות במסגרת תמ"א 38 למבנה. מאז נותר מבנה הקזינו נטוש למורת רוחם של רבים, שראו את הקזינו כמינוף וקידום התיירות והכלכלה בעיר.

עם היכנסו של ראש העירייה יונה יהב לתפקיד ומינויה של שרית גולן ליו"ר הועדה לתכנון ובניה הוחלט לקדם את תכנית הקזינו במהירות, כשלדברי בכירים המעורים בתכנית, הבשורה הטובה הפעם היא כי סיעת הירוקים לא צפויה להתנגד.

 

 





אנו פועלים רבות על מנת לכבד זכויות יוצרים - לפי ס׳ 27א לחוק זכויות יוצרים - אם זיהיתם יצירה שלכם מוזמנים ליצור קשר למתן קרדיט newshaifa.net1@gmail.com

עוד בחיפה










<