X

התחדשות עירונית כקו הגנה ראשון מול רעידות האדמה המאיימות על אזורנו

המומחים מזהירים מפני רעידת אדמה משמעותית שמתקרבת, אך בפועל, מעט מאוד נעשה בשטח. תוכניות התחדשות עירונית רחבות היקף, כמו אלו שמובילה חברת יהודה בן שושן, הן הכרחיות להבטחת ביטחון הציבור

בשבועות האחרונים מדינת ישראל כולה נמצאת בדריכות עצומה לקראת מה שעלול להיות התקפה צבאית כנגדנו מכמה חזיתות. לכן לפני מספר שבועות אלפי אזרחים מהצפון, השפלה ודרום הארץ היו בטוחים כי המתקפה הצבאית יצאה לדרכה, אך כעבר מספר דקות הם נרגעו כאשר התברר להם כי בסך הכל היה מדובר ברעידת אדמה בעוצמה 5. הרעידה הקטנה הזו הייתה רק עוד תזכורת לכך שאנחנו חיים על פצצה מתקתקת טבעית. נכון, אין לנו מועד מדויק, אבל  האם באמת אפשר לנשום לרווחה? כנראה שלא.

האם אנחנו מתקרבים לרעידת אדמה משמעותית?


רעידת האדמה הזו הייתה השנייה בחודש זה שהאזור כולו עבר, ועל פי מומחים מדובר בסימנים מקדימים של רעידת אדמה שחוזקתה תהיה גבוהה במיוחד בשל מיקומה הגיאוגרפי של ישראל על השבר הסורי-אפריקאי, וכזו שתוביל להרס כבד של בניינים, תשתיות ופגיעה פיזית באלפי אזרחים.




צילום: Shutterstock

מתי בדיוק תתרחש רעידת האדמה הגדולה שאנו חוששים ממנה? איש אינו יודע. אך מבט היסטורי מגלה כי רעידות אדמה חזקות באזורנו מתרחשות בממוצע אחת ל-80 עד 100 שנים. בהתחשב בכך שהרעידה המשמעותית האחרונה התרחשה בשנת 1927, ניתן להניח כי אנו מתקרבים למועד של רעידת אדמה משמעותית בשנים הקרובות ולכן השאלה היא לא אם זה יקרה, אלא מתי?

למרות ההבנה שרעידת אדמה בעוצמה גדולה היא רק עניין של זמן, נראה כי רבים בוחרים לעצום עיניים ולקוות לטוב, במיוחד לנוכח האתגרים הביטחוניים העומדים בפני המדינה. אך במציאות יש להישיר מבט אל העובדות ולפעול בהתאם. דו"ח מבקר המדינה משנת 2018 חשף כי ישראל אינה מוכנה לרעידת אדמה עוצמתית, ומאז לא ננקטו צעדים משמעותיים למניעת אסון שעשוי לגבות את חייהם של עשרות אלפי בני אדם. דו"ח נוסף, שפורסם בשנה שעברה, הצביע על כך שבישראל קיימים מעל 600 אלף מבנים שאינם עומדים בתקן הנדרש לעמידות בפני רעידות אדמה- זהו מספר עצום שמזכיר לנו כמה אנחנו רחוקים מהיערכות אמיתית.

תמ"א 38: התקוות הגדולות והתוצאות המאכזבות

אומנם במאמץ להכין את בנייני המגורים הישנים לקראת רעידת אדמה אפשרית, רבים מקרב מקבלי ההחלטות בישראל תלו תקוות בתוכנית תמ"א 38, שהייתה אמורה לסייע בחיזוק מבנים כך שיהיו עמידים בפני רעידות אדמה חזקות. אך בפועל רק מספר קטן של מבנים אכן עברו שדרוג בפועל. הרבה דיבורים, מעט ביצועים. כמו כן, אם נהוג לחשוב כי הבעיה חמורה בעיקר באזורי הפריפריה, למעשה מדובר גם במבנים רבים במרכז הארץ שאינם ערוכים כראוי, כמו מגדל קלפים שמחכה לרוח הבאה ובמצבי חירום מבנים אלו עלולים להפוך למלכודות מוות לכל דבר.

התחדשות עירונית רחבת היקף היא המפתח להיערכות לרעידות אדמה

המנכ"לית והבעלים של חברת הבנייה יהודה בן שושן, עו"ד ונוטריונית אלה בן שושן, אינה עוסקת בחיפוש אחר האשמים בכישלון תוכנית תמ"א 38, אלא מפנה את מבטה קדימה ומתמקדת במה שצריך ואפשר לעשות כעת:

"הדרך הנכונה להיערכות לקראת רעידות אדמה היא באמצעות קידום התחדשות עירונית ופינוי בינוי בקנה מידה רחב, ברחובות שלמים. לכן אני קוראת למקבלי ההחלטות בממשלה ולראשי הערים בכל רחבי הארץ להוריד את המחסומים המקשים מאוד על העוסקים בענף הנדל"ן, כך שחברות יזמיות וקבלנים יוכלו להוציא לפועל כמה שיותר פרויקטים. זהו הצעד הנכון לא רק בהקשר של היערכות לרעידת אדמה עתידית, אלא גם לנוכח המצב הביטחוני והמשבר אליו נקלע תחום הנדל"ן בשנים האחרונות, החל ממשבר הקורונה שפגע במשק ועד למצב הביטחוני הנוכחי והשלכותיו הרבות".

אחד היתרונות המרכזיים בפרויקטים של פינוי בינוי שאליהם מכוונת אלה בן שושן הוא הרחבת היריעה מעבר לבנייני מגורים בלבד. מדובר בתכנון כוללני שמקיף גם מבנים ציבוריים כגון מרכזים מסחריים, מוסדות חינוך ומבני ציבור נוספים. עמידותם של מבנים אלו בפני רעידות אדמה והימצאותם של מרחבים מוגנים, יכולים להבטיח את בטיחות התושבים לא רק בתוך ביתם, אלא גם במרחבים הציבוריים שאליהם הם מגיעים בחיי היום-יום.

"פרויקטים שכאלה מאפשרים ליצור תשתית עירונית חזקה ומתקדמת יותר, המותאמת לצורכי התושבים בזמני שגרה וחירום, כך שתורמים לשיפור איכות החיים ומציעים סביבה בטוחה ומוגנת יותר מפני הסכנות השונות".

את הראייה קדימה והבנת הצרכים הבוערים, ירשה אלה בן שושן מאביה יהודה ז"ל, שהקים את החברה לפני כ-36 שנים. במהלך השנים, זו צמחה והתפתחה בהדרגה וכיום היא נחשבת לאחת המובילות בתחום ההתחדשות העירונית בישראל. הייחודיות של החברה טמונה במעטפת הכוללת שהיא מציעה – שילוב בין חברת יזמות חזקה לבין חברת קבלנות המבצעת את העבודות בשטח, דבר שמאפשר לה לנהל את כל התהליך מתחילתו ועד סופו, תוך שמירה על סטנדרטים גבוהים ואיכות בלתי מתפשרת.

ליצירת קשר, חייגו: 9205*

אתר

פייסבוק





אנו פועלים רבות על מנת לכבד זכויות יוצרים - לפי ס׳ 27א לחוק זכויות יוצרים - אם זיהיתם יצירה שלכם מוזמנים ליצור קשר למתן קרדיט newshaifa.net1@gmail.com

עוד בחדשות


<







<


















<