X
חדשות מקומי ספורט חברה יוצאים קבוע בריאות חינוך עסקים אוכל מגזין צרכנות

פרסום ראשון: "נזק סביבתי בלתי הפיך". החברה להגנת הטבע מתנגדת לתוכנית מורדות לינקולן בחיפה

החברה להגנת הטבע מתריעה כי התוכנית לבניית שכונה חדשה במורדות הכרמל המערביים, שתידון השבוע בוועדה המקומית, תפגע “קשה ובלתי הפיך” בטבע ובנוף. מהנדס העיר ממליץ לאשר את התוכנית, אך החברה טוענת כי מדובר ב”הליך לא תקין”
טלי ליבמן פורסם ב:  03/11/24 , 2:24 מייל לכתב

החברה להגנת הטבע הגישה מסמך עמדה חריף כנגד תוכנית “מורדות לינקולן”, אשר עתידה לעלות השבוע לדיון בוועדה המקומית לתכנון ובנייה בחיפה. “חיפה היא עיר בטבע,” מציינים בחברה, “אנו סבורים כי הטבע והנוף החיפאי הם נכס עיקרי של העיר… פגיעה בהם היא פגיעה בנפשה של העיר.” במסמך, מזהירים אנשי החברה כי הקמת שכונה חדשה על שטח זה, הסמוך לשכונות הכרמל המערביות ולכביש פרויד, תגרום לנזק סביבתי “חמור ובלתי הפיך”.

החברה להגנת הטבע מתארת את מורדות הכרמל המערביים כ”אזור בעל חשיבות סביבתית גבוהה ביותר”. לדבריהם, השטח מהווה “מסדרון אקולוגי חשוב, המחבר בין נחל עמיק בצפון לפארק הכרמל בדרום”, וקטיעתו תפגע ב”יכולת של בעלי החיים לנוע במרחב”. עוד מצוין כי השטח הזה הוא חלק מהייחוד הנופי של חיפה, אשר “נחשב לנוף פתוח ואיכותי” המהווה אבן שואבת עבור התושבים והמבקרים כאחד.


הדמיה של תכנית מורדות לינקולן. צילום מתוך דיון הוועדה המקומית לתכנון ובנייה



במסמך ההתנגדות מפורטות גם מגוון הסכנות שהפיתוח עלול להביא, ובהן “פגיעה בלתי הפיכה במעבר האקולוגי הפתוח” ומחיקת ערכי נוף מרשימים כמו הוואדיות והשלוחות, שכבר הוכרו בעבר כנכסים עירוניים לשימור. “נפגעו קווי הראייה שמהם נהנים תושבי העיר והמבקרים" מצוין במסמך, “ופגיעה נוספת באיכויות נופיות אלו אינה מתקבלת על הדעת".

מעבר לפגיעה הסביבתית, עמדת החברה להגנת הטבע גם מציגה ביקורת תכנונית: “פיתוח שכונה חדשה עומד בסתירה למדיניות התכנון הארצית, המחוזית והעירונית, המקדמת בניה עירונית ומרקמית המבוססת על התחדשות עירונית בשכונות הוותיקות של חיפה". עוד מוסיפים כי “שיקול זה (של חשש מתביעות אזרחיות) אינו בלתי ראוי כשלעצמו, אך אינו יכול לשמש כעילה יחידה לקידום שכונה חדשה שלא הייתה קמה משיקולים ענייניים בלבד".

נזק סביבתי בלתי הפיך.מתוך דף העמדה של החברה להגנת הטבע

החברה מדגישה כי מדיניות השימור הקיימת מגדירה במפורש את השטח כ”שטח פתוח לשימור" ומביעה תרעומת על כך שהתוכנית החדשה סותרת את ההנחיות הללו, תוך הענקת זכויות בנייה מרובות לבעלי הקרקע. במסמך ההתנגדות, דורשת החברה “לעצור את קידום התוכנית” ולאמץ גישה אחרת, התואמת את תפיסת הפיתוח העירוני המתחדשת, ששמה דגש על שימור השטחים הפתוחים ושילובם בתכנון העירוני.

לקריאת דף העמדה מטעם החברה להגנת הטבע – הקליקו כאן

מנגד, מהנדס העיר ממליץ על אישור התוכנית מתוך כוונה ליצור שכונה חדשה שתתרום להרחבת חיפה ולפיתוח כלכלי שלה. התוכנית המוצעת מאפשרת בניית מגדלים אשר יעמדו בסתירה לגובה הבנייה הנמוך והכפרי שנקבע בתוכניות היסטוריות. בנוסף, המתנגדים טוענים כי מהלך זה מכביד על העירייה והציבור, שכן בעלי הקרקעות מבקשים להעביר אליהם את עלויות הפיתוח תוך תשלום היטל אחיד ונמוך, בניגוד למתבקש מהסכמים קיימים. “העירייה מגדילה זכויות בניה לאנשים פרטיים על סמך מה?” נכתב בביקורת, “שיבנו בהתאם לזכויות המוקנות בתב”ע הקיימת, כמו שכל בעל קרקע בעיר עושה".

בזמן שהתוכנית עומדת לעלות לדיון, קוראת החברה להגנת הטבע לעיריית חיפה ולוועדה המקומית להקפיא את קידום השכונה החדשה ולהתמקד בשימור המורשת הנופית והסביבתית של הכרמל. לדבריהם, “אין הצדקה תכנונית” לפרויקט שעלול “למחוק את המורשת הטבעית של חיפה כ’עיר בטבע’, ועל העירייה לאמץ מדיניות המאפשרת לתושבים ולדורות הבאים ליהנות מנוף הכרמל הפתוח".





אנו פועלים רבות על מנת לכבד זכויות יוצרים - לפי ס׳ 27א לחוק זכויות יוצרים - אם זיהיתם יצירה שלכם מוזמנים ליצור קשר למתן קרדיט newshaifa.net1@gmail.com

עוד בחדשות


<







<