תוכנית להגדלת זכויות בנייה בגבעת זמר בחיפה
בשכונת "גבעת זמר" בחיפה חלה תוכנית מאושרת משנת 2011 חפ/1571א' אשר מטרתה הקמת שכונת מגורים חדשה, הכוללת 96 מגרשי בניה, שטחי ציבור ודרכים בהתאמה. במסגרת התכנית נקבעו היקפי בניה והוראות בניה ופיתוח.
ב- 31.12.2015 אושרה הוראת שעה "שבס כחלון" שאפשרה לוועדה המקומית לאשר, בהליך של הקלה, תוספת של 30 אחוזים במספר יחידות הדיור, מעבר למספר היחידות המאושר וקובעת כי בתחום כל תא שטח, 20 אחוזים מכלל הדירות יהיו יחידות דיור קטנות, שגודלן יהיה בהתאם לסעיף 63 ב' לחוק התכנון והבניה.
בחודש מאי 2020 פקע תוקפה של הוראת השעה. אי לכך, ועל מנת ליישר קו בכלל השכונה ולאפשר הוראות בניה אחידות לכלל המגרשים בשכונה, תוך ניצול משאב הקרקע בצורה מיטבית, הוכנה באגף לתכנון עיר של עיריית חיפה תכנית לכלל השכונה, המקנה תוספת זכויות ויח"ד על פי הוראת השעה כחלק מזכויות הבניה המוקנות. לאחר אישור התוכנית החדשה, תכלול השכונה 1,070 יחידות דיור.
כמו כן מציעה התכנית תוספת קומות כלפי מדרון ההר ללא שינוי בגובה המאושר, לסך הכל שבע קומות, ובנוסף מציעה לאפשר הקמת בריכות שחיה פרטיות בתחום קווי בניין ובמרווח אחורי בכל מגרשי המגורים ללא הגבלת שטח מגרש וקובעת תנאים, לרבות הגבלת שטח, עומק ונפח הבריכה.
התכנית הומלצה כאמור להפקדה על ידי הוועדה וועדת המשנה ונמצאת כעת בשלב טיפול בקליטתה בוועדה המחוזית.
יו"ר ועדת המשנה, מיכאל אלפר אמר כי "התוכנית אותה קידמנו מאפשרת תגבור זכויות, תכנון וציפוף נכון יותר ותומכת ביצירת ודאות תכנונית ותאפשר קיצור משמעותי של לוחות הזמנים".
משאל גולשים ניוז חיפה והקריות
Loading ...
עוד בנדל"ן
-
הסתיימה בחירת הדירות של 110 דיירים בפרויקט ההתחדשות נוה דוד
הפרויקט להתחדשות עירונית בשכונת נוה דוד בחיפה, יכלול מגדלי מגורים עם כ-1200 יח"ד, שטחי מסחר, מוסדות ציבור וגינות מטופחות לרווחת התושבים -
שרביב החלה בשיווק השלב השני בפרויקט גבעת אלונים
גבעת אלונים צומחת ומציעה למכירה דירות בבנייה רוויה, בנייני בוטיק נמוכים וצמודי קרקע דו-משפחתיים. הסתיימו השיווק והאכלוס של שלב א' בפרויקט -
ועדת ההתנגדויות אישרה את תוכנית 'משולש בן עמי' בנהריה
התוכנית לבניית שכונה ובה כ- 2,600 יח"ד, מתוכן כ- 200 חדרי מלון בעיר, אושרה בוועדת ההתנגדויות של הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מחוז צפון -
תוכנית להגדלת זכויות בנייה בגבעת זמר בחיפה
את התוכנית יזמה וקידמה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה חיפה, והיא מציעה הוספת זכויות בניה, הוספת יחידות דיור והוספת קומות, ללא שינוי בגובה המאושר -
הלמ"ס: רק 108 התחלות בנייה בחיפה ברבעון הראשון של 2022
על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, רק 108 התחלות בנייה נרשמו בחיפה ברבעון הראשון. יו"ר ארגון קבלני מחוז חיפה: "טיפה בים, תעודת עניות" -
מתחם התורן בחיפה זוכה לחיזוק של חברת שקמונה
קבוצות מבנים ושובל עובדות בשיתוף פעולה ובלעדיות עם עיריית חיפה להקמת פרויקט פינוי בינוי בשכונה הוותיקה שיכלול גם הקמת מוסדות ציבור, והתחדשות עירונית שתותאם למאה ה-21. במסגרת הפרוייקט יפונו 212 דירות לטובת דירות חדשות ומודרניות -
"אזורים" זכתה במכרזי פינוי במתחם הגליל בקריית ביאליק
המתחם נמצא לאורך עורק התחבורה הראשי בעיר שהינו ציר עכו ושדרות ההסתדרות -
150 דירות בחודשיים: אפקה מציבה את ביאליק ברשימת הערים המבוקשות
דו"ח הלמ"ס שפורסם החודש בנוגע לכמות המבוקשת של הדירות החדשות ברחבי ישראל, מצביע על חזרתה של קריית ביאליק לרשימת הערים בהן נמכרה הכמות הגבוהה ביותר של דירות חדשות. מאחורי נתון זה עומדת שכונת אפקה, ההולכת וצומחת בין המרחבים הירוקים של שמורת עין אפק' לבין עורקי התחבורה המרכזיים של הצפון -
תופעה מדאיגה: פגיעה אנושה במיזמי התחדשות עירונית
יזמים שמנסים להוציא לפועל מיזמים של פינוי בינוי נתקלים בחברות שמנסות להפעיל לחצים על היזמים ומונעות את התפתחות המיזמים -
נחתמה תעודת הגמר למבנה הראשון שיאוכלס בגבעת זמר
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה העניקה אישור אכלוס לשלב א' של פרויקט "חלומות גבעת זמר" מקבוצת שיכון ובינוי -
השכונה החדשה בפרויקט "עתלית בוטיק" תיקרא "עין הים"
הונחה אבן הפינה לפרויקט "עתלית בוטיק" של גשם החזקות ואמפא ישראל: "הפוטנציאל של עתלית עוד לא מומש" -
קבלני חיפה: "רוכשי הדירות ייפגעו - משרד השיכון מתנהג בפאניקה"
הכנסה דנה בהצעת החוק לתיקון חוק המכר – ובארגוני הקבלנים יוצאים למתקפה: "הצעת החוק באה לברך, אבל בפועל מקללת" -
קבוצת שובל תבנה 1,200 יחידות דיור בקריית ביאליק
קריית ביאליק ממשיכה בתנופת התחדשות עירונית. במסגרת פרויקט צפון אפקה, יחודשו תשתיות השכונה לרבות דרכים ומבי ציבור. כמו כן יועתקו, יבנו, ויעובו מוסדות ציבור, ויוקצו שצ"פים נרחבים לשימוש דיירי השכונה -
משבר הדיור: כ-1,300 יחידות דיור להשכרה לטווח ארוך במחוזות חיפה והצפון
נכון להיום ישנם מספר פרויקטים להשכרה לטווח ארוך של "דירה להשכיר" במחוז הצפון ובמחוז חיפה. המדינה תפרסם פרויקטים נוספים בהמשך -
יו"ר חדש לארגון קבלני מחוז חיפה
עופר שגיב מקריית טבעון מחליף את חיים פייגלין בראשות ארגון קבלני מחוז חיפה. שגיב, הבעלים של חברת מי-טל הנדסה, נבחר פה אחד לתפקיד -
פרויקט הפינוי בינוי "SOHO" של העיר יוקנעם יוצא לדרך (סיקור וידאו)
מאות מבעלי הדירות ותושבי העיר יוקנעם הגיעו לכנס דיירים מרשים ומכובד שנערך בהיכל התרבות של העיר -
הושק פרויקט רמת הטכניון של חברת שרביב בנשר: "כל פרויקט עולם ומלואו" (סיקור וידאו)
"זה חלק מה- DNA שלנו בשרביב, יישוב הארץ, הקמת מתחמי מגורים מורכבים ושכונות": צפו בסיקור השקת פרויקט 'רמת הטכניון' בנשר, של חברת שרביב ורז בר התחדשות עירונית -
פרויקט מצפה אלמוגי בחיפה קיבל היתר בניה
כ-70 מתוך 100 יחידות דיור בפרויקט כבר נמכרו, מרבית רוכשי הדירות הם משפרי דיור בחיפה -
מתחם ״בראשית על הים״ של נקסט אורבן התחדשות עירונית יוצא לדרך (וידאו)
פרויקט ״בראשית של הים״ של חברת הנדל״ן נקסט אורבן התחדשות עירונית יצא לדרך אמש ערב השקה חגיגי. יוסי כהן, מנכ״ל נקסט אורבן סיפר: ״6 וחצי שנים לאחור על ספסל ברחוב הרותם בחיפה נולד החלום״ -
קבוצת כפיר מעדכנת על מצב הפרויקטים
קבוצת כפיר מעדכנת על מצבם של הפרויקטים המובילים בחיפה והקריות -
בניין חדש יוקם ברחוב אלחנן בחיפה (וידאו)
קבוצת שובל וקבוצת מבנים הרסו בשעה טובה את הבניין שברחוב אלחנן 16 המבוקש, הממוקם במרכז הכרמל שבחיפה במסגרת תמ"א 38 -
פרויקט ׳פארק זאבי׳ הושק היום בהשקה חגיגית (סיקור וידאו)
בהשקה חגיגית הושק הבוקר פרויקט ׳פארק זאבי׳ בשכונת יפה נוף בחיפה – ״הגיע הזמן שהעיר חיפה תראה משהו שעוד לא היה״, אמר איש העסקים גד זאבי לניוז חיפה קריות -
יקנעם עולה לגובה – לראשונה יבנו בעיר מגדלים
יקנעם מאופיינת בבניה נמוכה למעט שכונת שער הגיא שבה אישרה העיריה תב"ע לבנייה רוויה. הבניינים הגבוהים היחידים שנבנים בימים אלה הם בני 10 קומות בפרויקט שובלים שבונה קבוצת שובל גם כן בשכונת שער הגיא. -
שרביב ממשיכה לאכלס- עשרות משפחות הצטרפו "לגבעת אלונים"
חברת שרביב קיבלה טופס 4 והחלה באכלוס של עשרות משפחות נוספות נוספות בשכונת גבעת אלונים בקרית אתא. -
לראשונה בישראל - רשת הגנה פיננסית בעולם ההשקעות
מיזם 'מגן השקעות' – מיזם חדשני ומהפכני מסוגו בעולם ההשקעות. המשקיעים החברים בתכנית ערבים זה לזה ומספקים אחד לשני הגנה פיננסית במקרה של הפסד תוך מזעור האפשרות להפסד כספי השקעה