X

התקצר משך הזמן למכירת דירה בקריית אתא ב- 2022

מוכרים וקונים מהר יותר – משך הזמן למכירת דירה בקריית אתא התקצר ב-11% בממוצע במחצית הראשונה של 2022

הביקוש הגבוה לדירות למגורים ולהשקעה, ההיצע הנמוך והזינוק במחירי הדירות, מובילים את רוכשי הדירות להזדרז ולרכוש את הדירה שהם תמיד רצו. מניתוח נתוני אתר יד 2 לחציון הראשון של 2022, עולה כי משך הזמן הממוצע למכירת דירות מיד שנייה בעיר קריית אתא, עמד על 33 יום בממוצע – קיצור של 11% במשך חיי המודעה לעומת 37 יום בממוצע בתקופה המקבילה אשתקד.

לדברי שרה אילין, סמנכ"לית השיווק של חברת שרביב הבונה את שכונת גבעת אלונים בקריית אתא, "הנתונים משקפים את מה שאנחנו רואים בשטח. אנו בונים את שכונת גבעת אלונים בעיר, לאחרונה התחלנו בשיווק השלב השני בשכונה הכולל 558 יחידות דיור, והביקושים לדירות בה גבוהים מאוד, בעוד שההיצע מוגבל. מכיוון שמדובר בשכונה חדשה יחסית, ובגלל שאין מספיק דירות חדשות למכירה כדי לענות על כל הביקושים, אנשים ממהרים לרכוש דירות מיד שנייה – דבר שיכול להסביר את קיצור משך זמן המכירה העולה מנתוני יד2".

פרויקט גבעת אלונים, הכולל 622 יח"ד בבניה רוויה, בנייני בוטיק וצמודי קרקע, נבנה כשכונת מגורים בעלת אופי כפרי, עם שטחים ירוקים רחבי ידיים, שבילי אופניים, גן משחקים לילדים, רחובות מרוצפי אבן ומערכת כבישים בטוחה. בשלב השני בשכונה מוצעות יח"ד בבנייה רוויה, מגדלים בני 19 קומות, בנייני פלקס בני 10 קומות, בנייני בוטיק נמוכים וצמודי קרקע דו-משפחתיים. תמהיל הדירות כולל דירות בנות 4, 5, 6 חדרים, דירות גן, פנטהאוזים, וצמודי קרקע דו-מפלסיים. שיווק ואכלוס שלב א' בפרויקט כבר הסתיימו.

גבעת אלונים נחשבת לאחת השכונות האיכותיות ביותר באזור הצפון, שמספקת חיי קהילה עשירים. רוב תושבי הגבעה הם משפחות צעירות ומשפרי דיור, המגיעים מתוך הגבעה ומהסביבה הקרובה. השכונה ממוקמת מצפון לשכונת גבעת טל, מצפון-מערב למחלף סומך וכ-10 דקות נסיעה מהקריון. היא נהנית מנגישות גבוהה לצירי תנועה, בדגש על יציאה נוחה לכביש 6. השכונה תוכננה מתוך תפיסה מודרנית של התחשבות בסביבה הירוקה המקיפה אותה.

ברמה ארצית, משך הזמן הממוצע למכירת דירות מיד שנייה בחציון הראשון התקצר ב-18% בממוצע כך שלקח 33 ימים בממוצע למצוא רוכשים לדירה, לעומת 40 ימים במחצית הראשונה של 2021. הערים בהן נמכרו הדירות הכי מהר הן מודיעין-מכבים-רעות – 16 ימים בממוצע, אחריה גבעתיים עם 18 ימים, רעננה עם 21, הרצליה, פרדס חנה כרכור וראש העין עם 23 ימים. מנגד בקריית ביאליק משך הזמן למכירת דירה דווקא עלה ב-6 ימים ל-38 יום בממוצע, בבית שאן נוספו 7 ימים ל-51 ימים, בקריית מוצקין ובאור עקיבא נוספו 4 ימים, ברמלה נוספו 3 ימים ובחיפה יומיים.




משאל גולשים ניוז חיפה והקריות

האם אתם נוהגים לצום ביום הכיפורים?

צפה בתוצאות

Loading ... Loading ...

אנו פועלים רבות על מנת לכבד זכויות יוצרים - לפי ס׳ 27א לחוק זכויות יוצרים - אם זיהיתם יצירה שלכם מוזמנים ליצור קשר למתן קרדיט newshaifa.net1@gmail.com

עוד בנדל"ן