קרית ים

הופקדה התוכנית להתחדשות רחבת היקף בקריית ים

התוכנית כוללת 1,868 יחידות, 13,000 מ"ר עבור שטחי תעסוקה ומסחר, כ-11 דונם ו-3,200 מ"ר בהקצאות מבונות עבור מבני ציבור וכ-10 דונם של שטחים פתוחים

אבי שמול פורסם ב: 10/05/23 , 2:48 מייל לכתב

הוועדה לקידום מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), בראשות נתן אלנתן, אישרה היום להפקדה תוכנית להתחדשות עירונית רחבת היקף בקריית ים. התוכנית ממוקמת בקו ראשון לים, במתחם הרחובות- שד' פנחס ספיר מצד המערבי, לבין רחובות יוספטל ויששכר מצד המזרחי.

13,000 מ"ר תעסוקה ומסחר בעירוב שימושים. הדמייה מתוך התוכניות הדמיות: עמוס ברנדייס

התוכנית שביוזמת רשות מקרקעי ישראל והרשות המקומית, הינה על שטח כולל של 108 דונם והיא כוללת 1,868 יחידות דיור בתמהיל מגוון שיוקמו במבני מגורים בני 10 קומות לצד מגדלים בני מגדלים בגובה של 18, 22 ו- 29 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, כ-187 יחידות דיור יוקצו לטובת דירות קטנות מאד (עד 55 מ"ר) ו-467 יחידות דיור יוקצו לטובת דירות קטנות (עד 80 מ"ר). זאת, במטרה לתת מענה של יחידות דיור מגוונות לקבוצות אוכלוסייה שונות.

ראש עיריית קריית ים, דוד אבן צור: "תוכנית יוספטל היא תוכנית פורצת דרך שתשנה את כל קו החוף של העיר. קצב ההתקדמות המהיר, התכנון האיכותי ושיתוף הפעולה של התושבים הובילו ליצירת תוכנית יפייפיה המתחשבת הן בצורכי ההתחדשות העירונית והן בקו החוף הטבעי שלנו. אני מבקש להודות למינהלת להתחדשות עירונית ולמהנדס העיר, לכל צוות התכנון, לרמ"י ולכל הגורמים שתומכים לאורך כל הדרך ומביעים שוב ושוב אמון בקריית ים".

התוכנית תשנה את כל קו החוף של העיר. הדמיות באדיבות עמוס ברנדייס

בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית מציעה כ- 13,000 מ"ר תעסוקה ומסחר בעירוב שימושים לאורך שד' פנחס ספיר מול רצועת החוף. ברחובות הפנימיים של התוכנית, התוכנית כוללת כ- 3,200 מ"ר מבני ציבור שישולבו בקומות הקרקע של מבני המגורים. בנוסף, התוכנית מקצה שטח ייעודי לטובת מוסדות חינוך, קהילה ורווחה. סך הכל כוללת התוכנית כ-11 דונם עבור מבני ציבור ועוד 3,200 מ"ר בהקצאות המבונות. השטחים הפתוחים בתכנית הינם בהיקף של כ- 10 דונם. שטח נוסף בייעוד מעורב שטחים פתוחים ומבנים ומוסדות ציבור של כ-4 דונם.

כמו כן, התוכנית שמה דגש על המרחב הציבורי ומייצרת רשת של רחובות ושבילים המאפשרת קישוריות מקסימלית ומיטבית בין העיר מצד אחד, ובין חוף הים מהצד השני. הרחובות החדשים והקיימים, יוצרים היררכיה המתאימה לכל התנועות, ומשפרת את הנגישות לתחבורה ציבורית, הליכה ברגל ולתנועות רכות.

כיום מצויים במתחם 452 יחידות דיור ב14 מבני מגורים בני 3-5 קומות, שיפונו לטובת הפרויקט החדש.

דגש על המרחב הציבורי. הדמיות באדיבות עמוס ברנדייס

יו"ר מטה התכנון הלאומי ויו"ר הותמ"ל, נתן אלנתן: "מדובר בתוכנית חשובה לפיתוח קריית ים. התוכנית מציעה מרחב אורבאני איכותי ואינטנסיבי ומחדשת את המרקם תוך יצירת תוספת משמעותית של יחידות דיור".

מתכננת הותמ"ל, אדריכלית סיגי בארי: "התוכנית מייצרת מרחב ציבורי איכותי, באמצעים מגוונים ובהם עירוב שימושים ורשת רחובות ושבילים שמעודדים הליכתיות, והמאפשרת קישוריות בין המרחב העירוני וחוף הים, ומייצרת שטחים פתוחים ציבוריים".

אדריכל התוכנית, עמוס ברנדייס, אדריכל התכנית: "מדובר בהזדמנות פז שאין עוד כמותה בארץ. חוף ים מדהים, פתוח, רחב. אין מקום טוב מזה לקדם בו תכנית התחדשות עירונית. זו ממש מצווה לספר לאוכלוסייה שגרה בשיכונים הללו מבנים חדשים".

אנו פועלים רבות על מנת לכבד זכויות יוצרים - לפי ס׳ 27א לחוק זכויות יוצרים - אם זיהיתם יצירה שלכם מוזמנים ליצור קשר למתן קרדיט newshaifa.net1@gmail.com

הופקדה התוכנית להתחדשות רחבת היקף בקריית ים

עוד בקרית ים